红旗MALL培训课件.ppt

我们的MALL 项目定位项目规划布局项目统一说辞 概念： Mall——林荫道 毗邻的建筑群中或一个大建筑物中，许多商店、娱乐 设施和餐馆组成的大型零售综合体。 Shopping Mall— 规模在10万平方米以 上，由管理商统一经营管理，主 要采取出租方式运营的集零售、 娱乐、餐饮、休闲等 于一体的复合商业业态。 什么是MALL 百货店、主题商场、专卖店、大型综合 超市、电影城、娱乐休闲中心、特色餐 饮美食广场、功能服务中心、酒店、住 宅等。 什么业态组成MALL 项目定位----项目整体定位 红旗·MALL==Street Mall 红旗·MALL是一个拥有景观优势的开放消费环境 除了购物外，更加强调娱乐、休闲、购物、餐饮等业态的体验式商业中心 为消费者创造一个平房区前所未有的开放式景观消费环境，有着高低错落的建筑和闲适的街道以及街边树荫下的咖啡座 相比较Shopping Mall，红旗·MALL更加注重消费过程的精神享受！ 项目定位----项目整体定位 Street?Mall，是商业形态的最高级，它是时代商业的新词条！Street?Mall是时代的战歌，是体验经济的新产物！Street?Mall，是2011哈尔滨财富最诱人的机会，它是新财富时代的代码！ 项目定位----项目整体定位 红旗·MALL要以自身的面貌证明：商家吸引消费者不用依靠不见天日的遮掩；愉快身心的聚餐和购物是在阳光下；致命的吸引力来自风格的建立；在这里，不同性格、年纪的人们都可以找到心之所好。 红旗·?MALL，让女人真正有街可逛，男人也能找到属于自己的地方。Street?Mall，属于每一个热爱生活的人！红旗·MALL，是一个时代的语境，更是一个全新的时代！ 红旗·MALL将是人人向往的地方，人人都能在这里找到自己喜爱的东西。 项目定位——商户定位 以家庭为核心的消费对象 红旗·MALL目标客户为周边城市社区（常住、旅游、办公）、哈飞、东轻、可口可乐、统一等600多家大型企业消费人群,主力消费人群是在平房区域内以及周边乡镇生活和工作的消费人群，并且将20岁-49岁的人群作为项目的主要客群。 家庭消费在我国消费结构中所占比例越来越大，在未来将成为主流，红旗·MALL迎合这种趋势，其丰富的业态非常适合一家人前来消费，同时以娱乐休闲为引爆点开启了家庭消费模式这一崭新的商业消费模式。 到达红旗·MALL的每一个家庭的成员们都将在红旗M·ALL找到属于自己的休闲方式，在商业业态的配置上考虑到了所有家庭成员的爱好及需求，在享受着丰富的业态的同时，红旗·MALL还有着漂亮的景观和众多的室外空间，让人们在消费之余亦可进行各种休闲娱乐活动。 项目定位 侧重于休闲娱乐的中档消费业态 根据项目的整体定位及客户定位，红旗·MALL将引入的商户定位在中档，基于这样的商业定位，在整体项目业态上划分出30%餐饮、娱乐、休闲和70%的零售，通过加重餐饮、咖啡吧等业态的比例来吸引人们在此进行全天候的消费。 时尚.休闲.品味.生活 这里有，肯德基、主题餐厅、全国各地小吃汇集…… 这里有，精品百货、儿童乐园、电影城、名品店、电玩城…… 这里有，KTV、咖啡厅、冰激凌店…… 这里是年轻人的“乐园”； 这里是一家人其乐融融的“欢乐谷” 项目规划布局 中端精品百货之都——万红百货 区域商业消费之都——“人”字商街自由店 美食娱乐休闲之都——主题餐饮、动漫电玩城、儿童乐园、会所服务 时尚潮流服饰之都——时尚潮流港 便捷服务生活城　——连锁超市、银行、通信、洗衣、医药…… 项目规划布局----B1 项目规划布局----1F 项目规划布局----2F 项目规划布局----3F 区位： 红旗·MALL坐落于平房区中心地段，处于新疆大街、新友街、新祥大街、新月街围合区域。新疆大街是连接哈尔滨经济技术开发区和哈尔滨平房工业园区的主干道，与友协大街交界处形成十字中心，由此向外围扩展，将是平房未来高端商务聚集带，中产阶层集中地段，也是平房区第三产业最核心区块，商业价值不可估量。而本项目正处于新疆大街的最核心区域，紧领平房区十字中心。 项目统一说辞及洽谈要点 项目推介 红旗MALL是红旗城集团继红旗家具城后又一力作，红旗MALL是集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的大型城市综合体，而且有国内首创的“人”字型特色室内风情步行街，将三座功能各异、风格独特的购物休闲消费场所巧妙地连接成群。红旗MALL坐落于哈尔滨平房区最繁华的商业街，该项目不仅具有绝对的区域优势，还是平房区政府重点扶持项目，建筑规模达80000平米，整体建筑