屠宰厂搬迁新建项目立项可研报告.doc

XX县食品公司城区屠宰厂搬迁新建项目 可行性研究报告 陕西XX投资咨询有限公司 二年月目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称 1 1.2承建单位 1 1.3可行性研究编制依据、原则 1 1.4项目拟建地址及建设条件 2 1.5 建设内容 2 1.6土地资源利用 3 1.7建设目标与期限 3 1.8项目生产规模及内容 4 1.9项目总投资与资金筹措 4 1.10项目收入估算 4 1.11主要技术经济指标 4 1.12可行性研究的主要结论 5 1.13合理化建议 5 1.14 主要技术指标 6 第二章 项目分析 7 2.1项目提出的背景 7 2.2XX县概况 7 2.3XX县城区屠宰厂现状 9 2.4行业的发展现状及存在的问题 9 2.5项目建设的必要性分析 11 第三章 项目选址及建设条件 14 3.1项目选址： 14 3.2建设条件 14 3.3 社会经济环境概况 15 3.4 配套条件 16 3.5 项目选址 17 第四章 规划设计方案件 18 4.1 规划设计的依据 18 4.2 规划设计的指导思想和基本原则 18 4.3项目规划设计方案 19 4.4.产品生产组织方案 21 4.5 主要技术指标 25 第五章 施工进度安排 26 5.1项目进度安排的依据和原则 26 5.2项目实施的进度安排 26 5.3施工过程的控制措施 27 第六章 组织结构与人力资源配置 28 6.1 企业组织结构 28 6.2 劳动定员 29 6.3 人员培训 30 第七章 节能与节水措施 31 7.1 节水节能依据 31 7.2 节水节能措施 32 第八章 环境保护 33 8.1编制依据 33 8.2 环境影响分析 33 8.3 环境保护措施 34 第九章 劳动安全、卫生和消防 36 9.1 劳动安全 36 9.2 消防 37 第十章 工程招投标 39 10.1 建筑工程招标依据 39 10.2 招标范围 39 10.3 招标组织形式、 39 10.4 招标时间安排 40 10.5 招标项目基本情况表 40 第十一章 投资估算与资金筹措 41 11.1 总投资估算编制依据 41 11.2项目投资估算的原则 41 11.3 总投资估算 41 11.4 投资使用计划与资金筹措 44 第十二章 财务评价 45 12.1 编制依据 45 12.2 基础数据与参数选取的说明 45 12.3 年运营收入的估算 46 12.4 运营成本估算 46 12．5财务评价指标 47 第十三章 结论与建议 49 13.1结论 49 13.2建议 50 附件： 1、平面规划图 2、营业执照复印件第一章 总 论 1.1 项目名称 1.2承建单位法定代表人：经营范围：。 1.3可行性研究 （1）编制依据 ①《国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见》 ②国务院关于加强“菜篮子”工作的通知，国发（2002）15号； ③中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局令第20号； ④中华人民共和国农业行业标准无公害食品，猪肉[NY5029-2001]； ⑤国际IS09000/2000版标准及HACCP标准； ⑥委托方现场勘察及市场调查收集的有关资料； 委托方提供的其他有关资料。 1.4项目拟建地址及建设条件 项目拟建地址：。该区域交通条件便利，给排水管网、道路、绿化亮化、电力通讯等市政设施已经或正在建设，可满足本项目的需要。 1.5 建设内容 本项目主要建设内容包括生产区和非生产区两部分。生产区主要包括车间、非生产区的建设主要包括办公用房、宿舍等生活用房。主要建设内容见下表。 主要建设内容汇总表 序号 建设内容 建筑类型 单位 建筑面积 备 注 1 钢结构 ㎡ 800.00 2 车间冷库 钢结构 ㎡ 200.00 3 待宰圈 　 ㎡ 100.00 4 制冷机房 砖混 ㎡ 20.00 5 副产品加工车间 钢结构 ㎡ 300.00 6 锅炉房 砖混 ㎡ 45.00 7 库房 砖混 ㎡ 20.00 一层 8 污水处理池 　 ㎡ 50.00 一层 9 宿办楼 砖混 ㎡ 560.00 二层 10 传达室及大门 砖混 ㎡ 25.00 11 配电室 砖混 ㎡ 25.00 14 道路及停车场 ----- ㎡ 300.00 　 1 绿化工程 ------ ㎡ 600.00 　 1.61.7建设目标与期限 在考虑市场发展前景的基础上，确定本项目按照《陕西省建筑安装工程工期定额》的规定和同类项目比较，并结合本项目实际需要，拟定项目的总工期为年(个月)，具体实施计划如下： 前期(20.10—2011.12)，项目的可行性研究报告编制及备案。在此阶段将完成项目的立项、可行性研