海南崖州文化（乡镇）风情旅游景区投资建设可行性论证研究报告.docVIP

海南“崖州文化（乡镇）风情旅游景区” 可行性研究报告 一、项目总体策划概况： 1、项目名称：海南崖州文化（乡镇）风情旅游景区 2、项目地点： 项目选址于三亚市崖城镇崖州湾（现已规划为创意新城）或崖城镇其他用地，最好位于宁远河或南山港附近的临河或临海旅游用地。 三亚崖州湾（创意新城）北及东北临西线高速公路，西南侧近邻三亚铁路货运站和海南最大的反季节瓜菜基地，接壤三亚天涯镇，西部临南海，西北部被宁远河——海南的母亲河之一第四大河环绕，西南、南部近接海南唯一的两个AAAAA景区南山文化旅游区和大小洞天旅游景区。 3、项目主题创意和建设目标： 三亚自宋开宝五年（公元972年）起，曾多次被称谓“崖州” ，至今已经一千多年，“古崖州”可称为“古三亚”自南北朝起建制崖州,宋朝以来历代的州、郡、县均设在这里. 民国这里也是崖县的县城崖古城海南的历史见证，古老的城墙能让你领会到海南现代与历史的鲜明对比。早在秦始皇时期设置南方三郡崖是其中之一的象郡据史载,古崖州城在宋朝以前为土城,南宋庆元四年(1198年)始砌砖墙，后经元、明、清三代扩建,使之成为海南岛规模较大的一座坚固的城池。]九大名牌旅游文化，系统演绎[海南民族（黎苗回汉民族大融合）民村民寨(崖城镇颇具历史风情和民族特色的农民村庄、黎苗村寨、回民村寨)民歌（崖州民歌）民俗民风民情民路（新农村新农民发展新道路）等]八大崖城乡镇文化风情，开发建设一个独具海南地方文化特色，融历史文化旅游、红色旅游、农业观光旅游、田园乡村式养生度假旅游于一体的崖州乡镇文化风情旅游景区，成为三亚的文化精品旅游景区、世界级的乡村养生度假基地，成为中国海南历史文化的科研教育基地，现代新农村生态文明村建设的示范基地和世界文化名人集散地。 4、项目拟规划用地和建设规模： “海南崖州文化（乡镇）风情旅游景区”拟规划用地约5000亩（包括热带瓜果菜农业观光基地和生态文明村示范地，约2万亩）。 首期开发“崖州文化交流研究中心”项目，拟征地约200亩，建筑面积约10万m2，投资约5亿元人民币。 5、项目初步规划设想： “海南崖州文化（乡镇）风情旅游景区”将以弘扬崖州历史文化风情，展现崖城建设新农村创建生态文明村的典范及其乡镇乡土文化风貌为主题，开发崖州历史文化研究交流会展旅游区、崖州历史文化博览旅游度假区、崖州文化中心演艺区、热带瓜果菜农业观光旅游区、田园乡村养生度假旅游区及旅游娱乐商业服务区等六大功能区，主要包括以下15大功能项目。 崖州历史文化研究交流会展旅游区，包括崖州文化交流研究中心、崖州文化历史博物馆。 崖州文化交流研究中心：将设置崖州文化广场、崖州文化研究院、国际会议（研讨）中心、酒店接待中心、学者专家楼、管理服务中心等功能。 崖州文化历史博物馆：古城楼、学宫等唐宋明清古迹建筑 崖州历史文化博览旅游度假区，将包括以下功能项目： 文峰迎望等崖州文化标志塔 崖州文化历史名人园 水南移民文化村 崖州女杰馆：展现冼夫人、黄道婆、程芳等对崖州历史有重大贡献的海南女豪杰的丰功伟绩生活馆及现代新型农民企业家的新风貌。 琼崖革命纪念馆。 崖州文化中心演艺区将包括崖州文化演艺中心、崖州历史文化影视拍摄基地等功能项目 热带瓜果菜农业观光旅游区将包括热带瓜果菜农民科技示范园和中国热带反季节瓜果菜基地农业观光园等功能项目 田园乡村养生度假旅游区将建设崖州黎苗民俗文化村、崖州文明长寿村、玉井温泉养生园等乡村温泉养生度假设施。 旅游娱乐商业服务区将包括旅游商业服务区、行政管理服务区及宁远历史长河漂流、大蛋港水上运动等颇具崖州文化历史风情的休闲娱乐设施。 其中：崖州文化研究院、崖州文化历史博物馆、崖州文化标志塔、崖州文化历史名人园、水南移民文化村、崖州女杰馆、琼崖革命纪念馆、热带反季节瓜果菜基地观光园等项目将是面向社会公众所建的文化公益事业馆、历史科研教育基地和青少年爱国主义教育基地。是作为社会主义新一代的新型农民肩负着弘扬祖国历史文化使命和重担，所给党和人民奉献的一份厚礼，希望得到省市各级政府和有关公益事业机构等的大力支持。 6、区域开发模式与开发意义： 我们对崖州这个有着千余年历史，见证着三亚的文化历史发展和民族大融合，见证着海南的历史发展，同时也缩影着中国的历史发展的古城镇的文化历史已组织了多年的研究和挖掘，已掌握了众多专家较厚实的崖州文化研究成果和资料；我们在海南已成功策划、参与开发、运作过多个大型文化旅游项目，同时也有多家国内、国际著名企业和投资机构作为项目投资的后盾和支撑。最重要的，是作为一个在崖州，一群在海南土生土长或生活了10多年（见证了海南建省后的经济腾飞发展）的本地人，对崖州及海南文化历史有着深厚的感情，有重大责任和历史使命，去挖掘、弘扬崖州这个古城镇承载着两千年连绵不绝的州（郡）政区治所历史，坐标着海南及中华历史文明的历史文化，