畜牧业有限公司规模养殖场建设项目投资建设可行性论证研究报告.doc

第一章 总 论 1.1项目基本情况 1.1.1项目名称: 畜牧业有限公司规模养殖场建设项目 1.1.2项目承办单位：********畜牧业有限公司 注 册 地 址：**** 法 人 代 表：*** 1.1.3项目建设地址：****向阳峪镇乐昌村七一组 1.1.4项目建设性质：新建 1.1.5项目建设期：2014年-2015年 1.2可行性研究报告编制依据 《投资项目可行性研究指南》 《建设项目经济评价方法与参数》 《****市现代农牧业产业发展规划》 《****市畜牧业发展规划》 《****“十二五”发展规划纲要》 《****“十大”富民产业发展规划》 建设单位提供的有关数据及资料 ****肉牛养殖调查报告及产品市场分析 1.3研究工作范围 项目的投资背景进行论述 项目的科学性、合理性、可靠性论证意见 项目选址及相关条件进行分析论证 项目的环境保护、劳动安全及卫生、节能和消防评述 肉牛市场需求预测与建设规模论证 技术方案的可行性 建设实施计划的建议 投资估算及经济效益分析 1.4项目概况 1.4.1建筑内容 项目占地面积111389平方米，主要建筑内容如下： 育肥牛舍35568平方米，隔离牛舍5928平方米，水源井1眼，供水管网530米，排水管网480米，供电线路420米，绿化33973.60平方米，地面硬化1580平方米，院墙350延长米，大门一处。 1.4.2设备购置 饲料搅拌机6台，饲草粉碎设备7套,牛自动饮水设备1200套，粪便自卸车4台，粪便处理设备2套以及辅助设备等。 1.4.3建设规模及产品方案 1.4.3.1建设规模 年育肥架子牛10000头，每批5000头，一年两批。 1.4.3.2产品方案 年出栏育肥牛10000头。 1.4.4项目总投资及资金来源 1.4.4.1总投资 项目总投资9043.00万元。其中：建设投资6543.00万元，流动资金2500.00万元。 在建设投资中，建筑工程投资4675.22万元，设备购置131.87万元，安装工程费13.19万元，无形资产投资1225.27万元，其他费用497.45万元。 流动资金2500.00万元。 1.4.4.2资金来源 单位自筹。 1.4.5项目经济效益情况 销售收入13333.00万元； 年利润总额1748.64万元； 税后利润总额1311.48万元； 投资利税率19.34%； 销售利润率13.12%； 内部收益率15.84%； 财务净现值2946.48万元； 投资回收期6.49年。 1.5综合评价 项目扶持带动周边农户发展肉牛产业，符合国家调整农业结构战略方针，符合****“十二五”规划发展指导思想。项目实施过程中，应充分利用在肉牛育肥方面的成熟条件，继续扶持农户发展肉牛生产，本着人畜分离、因地制宜、科学规划、合理布局、突出重点、稳步推进的原则，尽快建立一个实行五个统一的规模养殖场，以加快****乃至****市肉牛产业发展步伐。 综合分析，本项目符合国家产业政策，资源优势突出，原材料供应有保障，产品市场潜力大，技术方案先进可行，工艺路线合理，辐射带动能力强，项目建设用地符合规划，符合环境保护和农业可持续发展要求，投资估算合理，预期效益好，有较强的抗风险能力。 第二章 项目区基本情况 2.1项目区概况 2.1.1自然概况 ****位于内蒙古东北部，****市东南部，背倚大兴安岭，面眺松嫩平原，西与扎兰屯市隔音河相望，东以扎格敦山为界和莫旗为邻，南以金界壕为界与黑龙江省甘南县毗邻，北以毕拉河为界和鄂伦春自治旗相连，西北与牙克石市接壤，地处东经122°02′--124°05′，北纬47°56′--49°19′。 ****是满语“清洁、干净”的意思。全旗总面积1.36万km2，辖4个少数民族乡，5个镇，148个行政村，7个地方林场，2个国营农场。居住着汉、满、蒙古、朝鲜、鄂伦春、鄂温克、达斡尔等19个民族，总人口33.2万人，其中农业人口22.1万人。全旗现有耕地面积495万亩，是全国441个优质商品粮基地县和自治区5个大豆主产区之一，具有粮油、柞蚕、禽蛋、肉乳、淀粉、粉丝等绿色食品生产加工所需的自然资源和生态环境，享有中国北疆“粮豆之乡”、“肉乳故里”的美誉。 ****境内有天然优质草牧场700多万亩，年产优质牧草12.5亿公斤以上，有14亿公斤秸秆可供加工转化发展畜牧业。林地面积843万亩，森林和草原繁衍栖息着150余种珍禽和野生动物，有140余种名贵中草药材，盛产榛子、黑木耳、蕨菜、黄花菜、柳蒿芽等土特产品。宜蚕柞林40多万亩。 ****境内分布有4个土壤类型，即黑土、草甸土、沼泽土和暗棕壤。其中暗棕壤面积75.3万公顷，占土地总面积的62.4%，是全旗的主体土壤类型，境内各地均有分布。 ****水利资源丰富。阿伦河、格尼河、音河等主要河