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关于马洋溪生态旅游区发展现代服务业的调研报告 （2011年8月26日） 马洋溪生态旅游区，一没有名山大川，二没有名胜古迹，但有近郊优势，有生态优势。县委县政府把发展生态旅游业作为培育新的经济增长点，做好“无中生有”的文章，通过整合十里、旺亭、山重、后坊等四个行政村和武安林果场，于2004年11月成立了马洋溪生态旅游区，规划总面积138平方公里，并把县旅游局与旅游区合并为一，实行两个牌子、一套人马运作，实现现代工业与生态旅游的良性互动、协调发展。目前，马洋溪休闲旅游带正在加快深度开发，力争打造集生态旅游、星级酒店集群、温泉旅游品牌、休闲体育产业、高端住宅园区于一体的休闲旅游目的地，成为长泰县发展生态旅游业主要地域。 一、总体情况 旅游区成立后，坚持高起点规划、高标准建设、严要求管理，灵活进行市场运作，积极主动破解难题，推进旅游区开发建设，各项工作都取得明显成效。在全县年终综合考评中，2007年第三名，2008年第一名，2009年第三名，2010年第二名。 项目建设上，旅游区从抓旅游地产起步，强化对外宣传与推介，通过引进泛华生态博览园，开发生态住宅、生态旅游、生态农业、生态文化等项目，带动了天柱山、天成山等一批景点开发，泛华国际大酒店、天铜山大酒店等一批星级酒店建设，以及龙人古琴、十里蓝山等一批旅游重点项目建设，连续五年被确定为省级重点建设项目。去年还评为省年度重点项目建设优胜奖，该奖项全市唯一。目前，全区有22个项目，计划总投资200亿元以上，现已开工建设项目 个，累计完成固定资产投资50亿元，其中，投入1000多万元，完成旅游区总体规划、古山重乡村旅游总体规划，以及海西国际城、天成山等20多个项目规划；投入2亿多元，修建旅游区主干道46公里，次干道70多公里，实现全区外界、项目、村、农户门口均通上水泥路。 旅游项目上，旅游区紧紧围绕“生态、休闲、健身”的主题，从漂流旅游项目起步，充分发挥民风、民俗、民情优势，大力发展体育健身、休闲娱乐、田园观光、农家民俗等特色旅游项目，先后举办7次大型的国际国内体育大赛、2届漂流旅游节、1次全省乡村旅游年暨全省乡村旅游节现场启动仪式和1次古琴文化艺术节，打响福建第一漂、天柱山国家森林公园、国家皮划艇激流回旋训练基地、山重古村落等一批生态旅游品牌，初步形成四大功能区：以发现之旅、海西国际城、龙人古琴文化村等为支撑的旅游居住综合功能区，以马洋溪漂流、龙凤谷为依托的康体休闲区，以山重古村落、后坊田园风光为特色的农家民俗体验区，以天柱山国家森林公园、天成山风景区寻古揽胜为主的原生态旅游区，生态旅游业成为长泰对外形象的又一张名片。 二、服务业发展现状 旅游区主要围绕“吃、住、行、游、购、娱”旅游六要素，加快发展生态服务、生态养生、生态文化等新型服务业，成为厦漳泉、潮汕等周边城市休闲旅游的热点区域，年可接待游客万人次，旅游收入亿元。但总体上看，旅游区服务业水平还处于起步阶段，档次和水平还不高。 吃的方面，高档餐饮业仅连氏大酒店一家。此外，中心区、各景区景点、各村共有22家中小餐馆，其中十里村10家，旺亭4家，后坊3家，山重5家，可以勉强满足游客需求。各就餐点提供的菜肴为典型的农家风味，以家常菜为主。 住的方面，区内现有连氏酒店、漂流酒店、天成公寓3家酒店宾馆，共有226个房间，410个床位，其中连氏酒店正在抓紧申报星级酒店；民宿2家，12个床位。另外，今年年底可封顶的在建酒店有泛华温泉大酒店、十里蓝山酒店、天铜山温泉大酒店，同时，抓紧催促中冶大酒店、古山重又一村酒店、龙人古琴御龙阁酒店、闽华温泉酒店、闽虹商务酒店等5家酒店早日动工建设。今后五年，旅游区有望成为闽南地区档次最高、密度最大、接待能力最强的区域。 行的方面，旅游区区位、交通优势明显，2012年可通车的厦成高速留有互通口，旅游区交通更加便捷。同时，区内道路通畅，在通往景区、景点及4个村的道路均为水泥路。 游的方面，具体可分为三类：一是康体旅游。以“福建第一漂”为主，龙凤谷攀岩等为辅的康体旅游项目，经营较为成熟。仅漂流景区高峰期1天接待游客3000人。二是乡村生态旅游。与福建中旅集团合作，采用“名企+名村”的运作模式，联合打造省级乡村旅游示范点－古山重景区，仅今年上半年，共计接待游客8万人，旅游收入1200万。同时，开发经营寻梦谷瀑布群、天柱山国家森林公园、天成山等原生态旅游景点。三是文化旅游。深入挖掘文化资源，以中华汉文苑、连氏书画院、龙人古琴文化村、山重及后坊村为平台，打造经典文化产业园、漳台文化产业园、古琴文化产业园、农耕文化体验园，目前已初步形成南部休闲度假区和北部原生态旅游区两大特色区域。 三、主要问题 1、定位不明。旅游区在旅游发展中的定位还有一定的模糊性，有口号式的“海西生态旅游新城”、“厦门后花园”、“漳州会客室”等，似乎均可，但