《商业地产监控报告S246 二零一六1028》.pdf

商业地产监控报 告 高通智库 Commercial Real Estate Briefing 2012年10月28 日 第246期 目 录 【政策及宏观环境】 5 【政策】 5 联系人：陈亚平 9 月份社会消费品零售总额同比名义增长 14.2% 5 电话：（0108009 9 月份 50 家重点大型零售企业零售额同比仅增 4.75% 5 手机 商务部：消费仍然处于平稳较快增长区间 6 住建部：中国已规划 2 万亿轨交项目 6 城市综合体 “成都标准”出台 7 【城市商圈动态】 7 广州民间金融街扩容——建 “一轴两街六区” 7 重庆沙坪坝商圈将扩容四倍 7 重庆巴滨路布局高端酒店群 欲打造百亿级商圈 8 浦东 45 个项目签约总投资 300 亿 8 高通智库是一家房地产研究综合 合肥三区大变身 综合体世贸中心齐亮相 9 服务商，简报产品是在分析师长期 对房地产行业进行系统研究和监 【商业市场供需情况】 9 测基础上，形成的房地产策略顾问 中国写字楼市场需求放缓——租金上涨有压力 9 信息产品。目前高通智库提供十一 北京商业地产前三季成交同比增 45% 10 种房地产定期研究产品，成系统的 北京优质写字楼空置率 3.8%——17 年来最低水平 10 为行业内企业服务。 上海写字楼租金增长放缓 10 三季度广州购物中心空置率升 1%——明年或升至8%-10% 11 《商业地产监控报告》双周一次。 广州甲级写字楼空置率持续三年升高 11 鉴于研究的方法、深度和在准确性 深圳写字楼开发井喷 11 上的要求，该简报产品不能将其视 避免过户税——深圳 9 月二手写字楼成交量涨 3 倍 12 为等同于媒体的新闻传播