××出口加工区物业管理方案(页).doc

第一部分：投标书 招标人：××市高新区政府采购中心 根据已收到的××出口加工区一期物业管理招标文件，我单位经考察现场和研究招标文件，我方经计算，愿以人民币 元的总价（其中海关办公楼保洁费用（含办公楼室内外墙）为 元；综合办公楼保洁费用（含办公楼室内外墙）为 元；闸口外墙保洁费用 元；监管仓库外墙保洁费用为 元；保安及车辆管理费为 元；绿地保洁费为 元；空调系统运行养护费用为 元；给排水养护运行费用为 元；强电照明系统养护运行费用为 元；电梯费用为 元；道路保洁费用为 元），承包××出口加工区的物业管理项目。 我方物业管理服务质量保证达到《全国物业管理师范大厦一级标准》、《城市环境卫生质量标准》三级标准。 如我方中标，我方将按照规定提交5万元作为履约保证金，承担物业管理的责任。 我方同意所递交的投标文件在投标须知中第10条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 投 标 人（章）： 单位地址：000000 法人代表：（签字） 邮政编码： 0000000000000 电话：0000000000000 传 真：0000000000 开户银行名称：00000000000000 银行帐号：0000000000000 开户银行地址：000000000000 电 话：00000 日期： 年 月 日 第二部分：法定代表人资格证明书 单位名称：**物业管理有限责任公司 地址姓名：0000000 性别：男 年龄：57 职务系**物业管理有限责任公司的法定代表人，签署××出口加工区的物业管理项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同的处理与之有关的一切事务。 特此证明。 投标人：（盖章） 日期： 年 月 日 第三部分：授权委托书 本授权委托声明：我00000系**物业管理有限责任公司的法定代表人，现授权委托**物业管理有限责任公司的魏学成为我公司的代理人，以本公司的名义参加××进出口加工区的物业管理项目投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 代理人无转委权。特此委托。 代理人：00000000000 性别：男 年龄： 单 位：**物业管理有限责任公司 部 门：物业公司 职 务：副总经理 投标人：（盖章） 法定代表人：（签字盖章） 日期： 年 月 日 第四部分：费用测算表 ××出口加工区物业管理费用测算表 序号 费用项目 测算依据 月合计（元） 年合计（元） 一 管理人员工资及相关费用 　 　 1 管理处主任1人 工资标准2000元/月 2000 24000 2 事务助理1人 协助主任管理兼客服1200元/月 1200 14400 3 工资相关费用 包括社会保险、教育、福利、工会经费等,主任工资的55％ 1,760.0 21120 4 服装费 冬装每人1套200元，夏装每人2套150元 83.3 1,000.0 5 交通费50元/月，电话费120元/月，办公用品60元/月，手机费160元 480 5760 6 职工宿舍 500 6000 　 小计 　 6,023.3 72,280.0 二 保安人员工资费用 　 　 1 保安主管1人， 工资标准1000元 1000 12000 2 保安班长3人 平均工资800元 2400 28800 3 保安员27人 平均工资650元 17550 210600 5 工资相关费用 福利费、工会经费、教育经费，工资的17.5% 3666.25 43995 6 服装费（含雨衣等） 平均每人每年600元。（冬装、大衣、春秋装、雨衣各一套、夏装两套，帽子肩章、腰带等一套） 1550 18600 7 消防培训费 2人*4000元/年 666.7 8000 　 小计 　 26832.9 321995.0 三 清洁费 　 　 　 1 保洁主管1人 工资800元 800 9600 2 日常保洁员10人 工资450元 4500 54000 3 计划保洁员5人 工资500元 2500 30000 4 福利费 工资的14% 1092 13104 5 工会经费 工资的2% 156 1872 6 教育经费 工资的1.5% 117 1404 7 服装费 夏装1套60元/套，春秋冬