2013年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》历年真题及答案解析.docVIP

2013年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》历年真题及答案解析 一、案例分析问答题第1题： 某生产建设项目基础数据如下： (1)按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。 (2)项目建设期为1年，运营期为10年。 (3)项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2000万元，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。 (4)项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。 (5)项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第1年投入。 (6)项目运营期第1年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。 (7)项目所得税税率25%。 (8)项目计算时，不考虑预备费。 1小题、 列式计算项目的建设投资。 2小题、 列式计算项目固定资产折旧额。 3小题、 列式计算运营期第1年应还银行的本息额。 4小题、 列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。 5小题、 编制完成“项目投资现金流量表”。 第2题： 某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功能（分别以F1、F2、F3、F4表示）对不同方案进行评价，并得到以下结论：A、B、C三个方案中，F1的优劣顺序依次为B、A、C，F2的优劣顺序依次为A、C、B，F3的优劣顺序依次为C、B、A，F4的优劣顺序依次为A、B、C。经进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：最优者得3分，居中者得2分，最差者得1分。据造价工程师估算，A、B、C三个方案的造价分别为8500万元、7600万元、6900万元。 1小题、 将A、B、C三个方案各功能的得分填入下表中。 A B c F1 F2 F3 F1 2小题、 若四个功能之间的重要性关系排序为F2F1F4F3，采用0-1评分法确定各功能的权重，并将计算结果填人下表中。 F1 F2 F3 F4 功能得分 修正得分 功能重要系数 F1 F2 F3 F4 合计 3小题、 已知A、B两方案的价值指数分别为1.127、0.961，在0-1评分法的基础上计算C方案的价值指数，并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。 4小题、 若四个功能之间的重要性关系为：F1与F2同等重要，F1相对F4较重要，F2相对F3很重要。采用0-4评分法确定各功能的权重，并将计算结果填人下表中（计算结果保留i位小数）。 F1 F2 F3 F4 功能得分 功能重要系数 F1 F2 F3 F4 合计 第3题： 某国有资金投资的大型建设项目，建设单位采用工程质量清单公开招标方式进行施 工招标。建设单位委托具有相应资质的招标代理机构编制了招标文件，招标文件包括如下规定： (1)招标人没有最高投标限价和最低投标限价，高于最高投标限价或低于最低投标限价的投标人报价均按废标处理。 (2)投标人应对工程质量清单进行复核，招标人不对工程量清单的准确性和完整性负责。 (3)招标人将在投标截止日后的90日内完成评标和公布中标候选人工作。 投标和评标过程中发生如下事件： 事件1：投标人A对工程量清单中某分项工程工程量的准确性有异议，并于投标截止时间 15天前向招标人书面提出了澄清申请。 事件2：投标人1在投标截止时间前10分钟以书面形式通知招标人撤同已递交的投标文 件，并要求招标人5日内退还已经递交的投标保证金。 事件3：在评标过程中，投标人D主动对自己的投标文件向评标委员会提出书面澄 清、说明。 事件4：在评标过程中，评标委员会发现投标人E和投标人F的投标文件中载明的项目管 理成员中有一人为同一人。 1小题、 招标文件中，除了投标人须知、图纸、技术标准和要求、投标文件格式外，还包括哪些内容？ 2小题、 分析招标代理机构编制的招标文件中(1)～(3)项规定是否妥当，并说明理由。 3小题、 针对事件1和事件2，招标人应如何处理？ 4小题、 针对事件3和事件4，评标委员会应如何处理？ 第4题： 某工程施工合同中规定，合同工期为30周，合同价为827.28万元（含规费38万元），其中，管理费为直接费（分部分项工程和措施项目的人工费、 材料费、机械费之和）的18%，利润率为直接费、管理费之和的5%，营业税税率、城市维护建设税税率、教育费附加税率和地方教育附加费率分别为3%、7 %、3%和2%，冈通货膨胀导致价格上涨时，业主只对人工费、主要材料费和机械费（三项费用占合同价的比例分别为22%、40%和9%）