《@开房大典】建设项目全过程造价咨询规程解读与应用操作实务_@地产智库8848(九舍会)成本管理.》.pdf

房地产智库.com 《建设项目全过程造价咨询规程 CECA/GC4-2009解读与 应用操作实务 主讲:国家级教学名师 尹贻林 教授 天津理工大学管理学院 ：院长 教授 博士生导师 公共项目与工程造价研究所 ：所长 1 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 主要内容 一、中国工程造价咨询业发展现状与开展全过程造价咨询 的必要性 二、 《建设项目全过程造价咨询规程》解读 三、案例：新型管理工具在全过程造价咨询中的应用 2 珠峰高度 8848 第 2页 @九舍会 › 房地产智库.com 一、中国造价咨询业发展现状与开展全过程造价咨询的必 要性 （一）中国工程造价咨询业发展现状 1.工程造价咨询服务范围狭窄 服务范围 传统某一阶段 全过程造价 的拓展 的造价咨询 咨询 投融资服务 服务层次 计量 合同管理、 的拓展 计价 合同纠纷 财务顾问 公共建筑、一般 服务领域 专业化程度高、 工业厂房、房地 的拓展 技术复杂的建 产开发等常规建 设工程 设工程 3 珠峰高度 8848 第 3 页 @九舍会 › 房地产智库.com （一）中国工程造价咨询业发展现状 内地与香港工程造价咨询企业业务比较 内地 香港 公司 大多采用有限责任制，对其债务承担有限责 大多为合伙人制，对其债务承担无限责任， 机制 任，责任风险较小。 责任风险较大。 信誉 信誉一般，公正性一般 信誉较佳，公正性较好 专营 专营类工程造价咨询企业比例偏小，全国甲 都是专业专营类工程造价咨询企业 性 级工程造价咨询企业中，专营类仅占49% 。 服务 大多数企业服务范围： 主要业务： 范围 工程造价咨询 工料测量服务