《@开房大典】中美城市主题公园营销模式初探2016年_@地产智库8848(九舍会)旅游地产.》.pdf

房地产智库.com 第26卷 第5期 中州大学学报 2009年lO月 V01．26 No．5 JOURNAL OF ZHONGZHOU UNIVERSⅡ’Y 0ct．20o9 中美城市主题公园营销模式初探 — — 以美国迪斯尼乐园和深圳华侨城为例 王庆生．张 丹 (天津商业大学商学院，天津300134) 摘 要：主题公园的建设与发展在中国方兴未艾，短短二十多年取得了很大的成就，世界主题佘园巨头迪斯尼 进驻中国市场，给中国主题公园提出了更严峻的挑战。本文从主题公园营销的角度出发，将美国迪斯尼主题公园与 中国华侨城主题公园对比，指出我国在主题公园营销方面的成功之处以及存在的问题，旨在为我国主题公园的经营 与发展提供一些借鉴。 关键词：主题公园；营销模式；迪斯尼；华侨城 中图分类号：F590．8 文献标识码：A 文章编号：1008—3715(2009)05～0013—05 1955年7月，洛杉矶迪斯尼乐园正式开幕。作为全球 了一个特定的专业术语“主题公园”(Theme Park)来标识这 第一家主题公园，洛杉矶迪斯尼乐园一问世便引起了巨大轰 种新旅游形态。可以说，迪斯尼乐园的诞生是主题公园概念 动。据统计，50多年来，乐园已接待游客达10多亿人次，平 产生的标志。 均每天的门票收入就近百万美元。更为重要的是，迪斯尼乐 主题公园概念的界定问题，从迪斯尼乐园在美国加州诞 园的意义超出了经济范畴，它已经成为了美国人生活的一部 生以来，就引起了人们的兴趣和关注。“Theme Park”是英文 分，与美国文化密不可分，一些美国人甚至把其称为“软实 国家对这种旅游目的地形态的比较一致的称谓，然而，给主 力”的象征。事实证明，迪斯尼乐园给洛杉矶带来了深刻的 题公园一个确切的定义不是一件容易的事情。Medlik认为， 变化，极大地促进了该市旅游业和经济的发展。1983年，13 主题公园是通过一系列围绕一个或多个历史或其他主题的 本东京千叶县浦安市迪斯尼乐园开园迎客，首年度就创下了 吸引物为游客提供娱乐和消遣的地方，它包括餐饮与购物等 1036万人次的客流神话。2001年迪斯尼海洋乐园建成后， 服务，通常要收取门票。徐菊凤(1998)认为，主题公园是为 更是带动了整个浦安市的发展，让浦安市一举成为13本最负 旅游者的消遣、娱乐而设计的活动场所，具有多种吸引物，围 盛名的旅游胜地。亚洲的另一个迪斯尼乐园——香港迪斯 绕一个或几个主题，包括餐饮、购物等服务设施，开展多种有 尼乐园是美国迪斯尼公司在全球兴建的第5个梦幻之城。 吸引力的活动，实行商业性经营。保继刚(2000)作了如下 它是迪斯尼与中国的一次美妙邂逅，却维持不易。在欧洲， 描述：“主题公园是具有特定的主题，由人创造而成的舞台 法国巴黎迪斯尼乐园在2007—2008财年的营业额达到13．3 化的休闲娱乐活动空间，是一种休闲娱乐产业。”董观志 亿欧元，比上一财年增长9％，首次实现收支基本平衡。巴 (2001)认为：“旅游主题公园就是为了满足旅游者多样化休 黎迪斯尼乐园历经曲折，终于迎来了曙光。 闲娱乐需求和选择而建造的一种具有创意性游园线索和策 一 、 主题公园的基本界定 划性活动方式的现代旅游目的地形态。” 1955年7月，在美国加利福尼亚州诞生了迪斯尼乐园。 本文认为，主题公园是为了满足人们休闲娱乐的需求， 迪斯尼乐园作为一个具有特定游园线索、特殊游乐活动和特 围绕着主题(或主体)发展思路而建造的模拟环境形态，并 别游戏氛围的体验性舞