《@开房大典【绿城】浙江杭州明月江南可行性研究报告2016年_@地产智库8848(九舍会)投资立项.》.pdf

房地产智库.com 月明路地块 预可行性研究报告 浙江绿城房地产集团 市场研究部 浙江西子置业有限公司 营销策划部 2009-9-4 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 目 录 第一章 项目概论 - 2 - 一、项目概况 - 2 - 二、可行性研究初步结论 - 3 - 第二章 项目投资环境可行性分析 - 5 - 一、经济发展背景 - 5 - 二、钱江新城区域规划概况 - 10 - 三、总结 - 12 - 第三章 市场可行性分析 - 12 - 一、杭州市区房地产市场发展概况 - 12 - 二、项目周边区域市场概况 - 23 - 三、竞争楼盘分析 - 25 - 第四章 项目自身可行性分析 - 31 - 一、项目概况 - 31 - 二、项目周边配套 - 34 - 三、项目 SWOT 分析 - 35 - 四、结论 - 36 - 第五章 项目构想与建设规划 - 38 - 一、项目构想 - 38 - 二、项目主要开发节点时间计划 - 41 - 三、工程实施进度 - 41 - 第六章 经济可行性分析 - 43 - 一、销售价格估算 - 43 - 二、投资估算 - 44 - 三、财务分析 - 45 - 四、敏感性分析 - 46 - 五、方案二测算 - 46 - 附件： 1、主要楼盘个案表 珠峰高度 8848 第 2页 @九舍会 › 房地产智库.com 第一章 项目概论 一、项目概况 （一） 地理位置 本案基地位于杭州市滨江区内，项目北至二号支路，东北向距钱江三桥约1.5