《@开房大典【华侨城】广东深圳东部华侨城天麓看盘考察2016年_@地产智库8848(九舍会)项目策划.》.pdf

房地产智库.com 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 片区地图 ■整体规划 作为顶级定位的海滨别墅，天琴湾的竞争对手有临近的东部华侨城天麓独栋别墅， 联泰项目独栋别墅，联泰项目还未动工，对08、09年销售有市场可比性的是天麓1区、 2区独栋别墅。 天麓7区 东部华侨城 天麓2区 天麓1区 小梅沙旅游渡假中心 东海岸 京基喜来 天琴湾 万科中心 登酒店 大梅沙海滨公园 联泰项目 珠峰高度 8848 第 2页 @九舍会 › 房地产智库.com 天麓 ■整体规划 天麓依托花巨资打造的东部华侨城大型生 态旅游度假区，住宅分8个区开发，散布 于9平方公里山谷中： 1、天麓7区：独栋和双拼别墅，容积率 ≤0.13 ，独栋主力建筑面积约350m2 ，08 茵特拉根 天麓7区 2 年5月单价约7-9万，最贵楼王1100m ， 小镇 8800万成交。 2、天麓1区：独栋别墅，容积率0.08，建 云海高尔夫 筑面积230-600m2 ，07年10月单价15-20 万，最贵一套1.3亿成交。 3、天麓2区：独栋别墅，容积率0.18，建 天麓2 天麓1 筑面积250-700m2 ，08年6月销售单价8- 区 区 10万，