《@开房大典【华侨城】广东深圳三期波托菲诺三期核心策略案_@地产智库8848(九舍会)项目策划.》.pdf

房地产智库.com 波托菲诺三期 核心策略案 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com Portofino Ⅲ 思考路线图 产品内容 品牌结构 发展脉络 三期？ 竞争考验 人/需/心/欲 珠峰高度 8848 第 2页 @九舍会 › 房地产智库.com Portofino Ⅲ 层层深入的冠状品牌结构图 旅游地产第一品牌 企业品牌 华 侨 城 自然和谐/ 国际人文 创新生活/ 引领潮流 项目品牌 波托菲诺 波托菲诺生活格调 天鹅堡 空中别墅（气度/心胸） 分期品牌 纯水岸 水岸豪宅，诗意家园 （质朴/浪漫/ 自在/优雅） 三期？ ？？？ 珠峰高度 8848 第 3 页 @九舍会 › 房地产智库.com Portofino Ⅲ 应该可以达成的 共识 品牌的基因遗传 三期不可割裂来看待 生活格调仍是三期的核心 丰富波托菲诺，支持旅游地产 珠峰高度 8848 第 4 页 @九舍会 › 房地产智库.com Portofino Ⅲ 可能存在的 三期是不是、能不能、需 疑点 不需要推出如一二期明确 的产品定位？ 把疑点暂时放下，探讨波托菲诺的 品牌核心应该如何发展？ 珠峰高度 8848 第 5 页 @九舍会 › 房地产智库.com Portofino Ⅲ 竞争的考验 两年前，波托菲诺震惊市场； 两年内，豪宅市场群烽火连天，香蜜湖区、 中心区、红树林区、罗湖区乃到填海区，