《@地产智库 绿城法式合院价值解读.》.ppt

* （2）独立建筑、独门独院—自由 别墅是人类居住回归自然的终极追求，而城市生活的繁华便利和密切亲和的邻里关系同样也是现代居住的重要诉求。能在城市中或邻近城市的地方拥有一方相对独立的别墅空间就成了很多人对于居住的最高理想，代表着一种优雅尊贵的生活方式和状态。 合院住宅虽是多户相连，比邻而居，但户与户之间相邻墙面局部留有一定间距,而每户的功能区也围绕庭院前后拉开布局，由此形成相对独立的单体户型。 在进行私密性视线分析的基础上，法式合院成为有别于排屋的完全分离的独立别墅，最大的特征为独立性和独门独院，符合中国富人对居住独立不受干扰的要求。 法式合院：城市中最高级别独院别墅 产品定位：城市中的顶级独院别墅 （3）建筑与庭院亲密对话—私密 合院”别墅强调的是别墅的室内生活空间跟室外空间如何统一延续，内外结合，相互补充。院落融合了中国传统建筑理念、精细造园艺术和现代建筑科技，构建出“庭”“院”结合的院落空间，完全保证院落活动时的私密性。 院落具有相当充分的私密性和安全性，每一个私家庭院都是一个露天起居室，家人在天圆地方的合院里，享受其乐融融的生活。 “庭院”是人类永恒的居住主题，是住宅品质的重要标尺。而私密性以及建筑室内外空间的交流融汇是其最重要的两个空间属性，也是家居生活得以在庭院中延展的基本条件。 一系列建筑灰空间和组合庭院的设置，使得住宅室内外得以密切对话和无缝相融，力求将住宅的庭院真正打造成为私家自由生活的天地。 庭院私密性的保证使建筑可以面向庭院敞开，室内外空间和景观的联系得以更加通透无阻。 建筑围合形成内庭院，增加开敞式灰空间，使室内与庭院联系更紧密。 围绕庭院的敞廊成为室内外过渡和交融的灰空间，可设置室外沙发、茶座、壁炉、烧烤台等，为丰富庭院生活提供了宜人的场所。 除主庭院外，建筑间还设置一系列小庭院来促进室内外的交融。 （4）邻里交融——安定 开放指别墅的社区感、街区界面的打开，公共轴线的布局运用，增强邻里交流，里弄式花园街区的对称布局，根除别墅区缺乏邻里感的弊端。 合院住宅在保证私家生活空间的同时，也强调邻里生活空间的营造。通过建筑间的灵活组合和尺度控制，形成宜人的街巷空间和邻里花园，强化空间的围合感和领域感，从而营造出安定温馨的邻里交往休闲场所。 以层层递进的院落和庭院表现优雅温馨的园林生活情境，以纵横交错的街道和深巷承载欧洲小镇的生活场景，重塑宜人的空间尺度和亲切的场所氛围，也使社区与这座诗情画意的城市水乳交融。 谢谢大家！ * 法式合院价值解读 一、法式古典主义建筑起源和特征 二、中式合院的起源和特征 三、法式合院概念解读 四、法式合院与传统独栋别墅的比较 五、法式合院与法式排屋的比较 六、法式合院价值属性 一、法式古典主义建筑起源和特征 广义的古典主义建筑指在古希腊建筑和古罗马建筑的基础上发展起来的意大利文艺复兴建筑、巴洛克建筑和古典复兴建筑，其共同特点是采用古典柱式。狭义的古典主义建筑指运用“纯正”的古希腊罗马建筑和意大利文艺复兴建筑样式和古典柱式的建筑，主要是法国古典主义建筑，以及其他地区受它的影响的建筑。古典主义建筑通常是指狭义而言的，即在法国的古典主义建筑风格。 　 17世纪下半叶，法国文化艺术的主导潮流是古典主义。古典主义美学的哲学基础是唯理论，认为艺术需要有严格的象数学一样明确清晰的规则和规范。同当时在文学、绘画、戏剧等艺术门类中的情况一样，在建筑中也形成了古典主义建筑理论。 法国古典主义理论家J.F.布隆代尔说“美产生于度量和比例”。他认为意大利文艺复兴时代的建筑师通过测绘研究古希腊罗马建筑遗迹得出的建筑法式是永恒的金科玉律。他还说，“古典柱式给予其他一切以度量规则”。古典主义者在建筑设计中以古典柱式为构图基础，突出轴线，强调对称，注重比例，讲究主从关系。而当时盛大恢宏的凡尔赛宫就是古典主义的代表作。 法国在十七世纪到十八世纪初的路易十三和路易十四专制王权极盛时期，开始竭力崇尚古典主义建筑风格，建造了很多古典主义风格的建筑。古典主义建筑造型严谨，普遍应用古典柱式，内部装饰丰富多彩。 法国古典主义建筑的代表作是规模巨大、造型雄伟的宫廷建筑和纪念性的广场建筑群。 随着古典主义建筑风格的流行，巴黎在1671年设立了建筑学院，学生多出身于贵族家庭，形成了崇尚古典形式的学院派。学院派建筑和教育体系一直延续到19世纪。学院派有关建筑师的职业技巧和建筑构图艺术等观念，统治西欧的建筑事业达200多年