工程经济 一建经济所有考点合集 梅世强经典笔记.xls

Sheet3 Sheet2 Sheet1 工程经济（计算较多） 序号 章节 知识点 详细内容 备注 1Z101000工程经济 1Z101010资金时间价值的计算及应用 KHD 1Z101011利息的计算 概念 资金时间价值 资金随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同，利息额为绝对尺度，利率为相对尺度。 ZW 影响资金时间价值的因素 影响资金时间价值的因素：1资金量大小2资金使用时间3资金投入和回收特点（前期投人多负效益大，越近回收越好，因尽量减少建设初期投资额，加大建设后期投资比重。）4资金周转速度。 利息常常被看成是资金的一种机会成本。 利率的5个决定因素： 1首要因素，社会平均利润率（大）是利率的最高界限。2借贷资本的供求情况3风险4通货膨胀5期限。 利息和利率在工程经济海活动中的作用 动力（以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。）、节约、杠杆、条件 在工程经济分析中单利使用较少，通常只适用于短期投资或短期贷款。一般采用复利（实际中都采用间断复利）计算。 1Z101012资金等值计算及应用 等值计算有：终值和现值。 现金流量图3要素： 现金流量大小（箭线长短）、方向(流人或流出是相对的)和作用点（发生时点）。现金流量表:时间轴上除了0跟N外,其他数字均有2个含义:比如2.即表示第2个计息期的终点,又代表第三个计息期的起点 一次支付又称整存整付， 公式 P现值、F终值、A年金（只考A在年末的情况）、i年利率、等额支付PF 计算现值P的过程叫“折现”或“贴现”，在工程经济分析中，现值比终值使用更为广泛。 背记 影响资金等值的三个因素：1、资金数额2、资金发生时间长短3、利率。利率是关键因素。 1Z101013名义利率与有效利率的计算 所谓名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的通常说的年利率。 有效利率就是（周期1年的周期利率i在1年的复利值） 名义利率与有效利率 相关概念 在复利计算中，利率周期通常以年为单位，它可以与计息周期相同，也可以不同。当利率周期与计息周期不一致时，就出现了名义利率和有效（实际）利率的概念。 名义利率与有效利率 名义利率 r=i×m 名义利率转化为有效利率。计算FP时，可以计息周期计算或收付周期实际利率计算（以A的次数确定n） 有效利率 特别注意 名义利率计算采用单利法；有效利率计算采用复利法。 1Z101020技术方案经济效果评价 对于经营性项目，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格主要分析项目盈利能力（财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率）、偿债能力（利息备付率、偿债备付率和资产负债率）、财务生存能力（有足够的经营净现金流量，以实现财务可持续性。） 对于非经营性项目，主要分析－财务生存能力 经济效果评价是在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。 区分 经济效果评价方案 独立型方案是指技术方案间互不干扰、在经济上互不相关的技术方案，即这些技术方案是彼此独立无关的，选择或放弃其中一个技术方案，并不影响其他技术方案的选择。这种对技术方案自身的经济性的检验叫做“绝对经济效果检验” 互斥型方案又称排他型方案，在若干备选技术方案中，各个技术方案彼此可以相互代替，因此技术方案具有排他性，选择其中任何一个技术方案，则其他技术方案必然被排斥。需要先“绝对经济效果检验”再“相对经济效果检验”。（横向对比，择优选择） 技术方案的计算期 是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期（过渡阶段投产期、达产期）。 多选 运营期的确定 运营期一般应根据技术方案主要设施和设备的经济寿命期(或折旧年限)、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合确定。 Z101022经济效果评价指标体系（详见附1） 静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，计算简便。（投资收益率R、静态投资回收期Pt） 动态分析指标强调利用复利方法计算资金时间价值。（财务内部收益率FIRR、财务净现值FNPV） 静态分析指标适用范围 对技术方案进行粗略评价，对短期投资方案进行评价，对逐年收益大致相等的技术方案进行评价 1Z101023 投资收益率R分析 投资收益率R 投资收益率R,R=A/I*100%,是衡量技术方案获利水平的评价指标，达到生产能力后一个正常年份的年净收益额A与（年）技术方案总投资I的比率,R≥Rc(基准投资收益率）方案可行。 优劣、范围 投资收益率(R)指标经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。不足：没考虑时间因素。 主要用在技术方案制定的早期阶