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安子片区住宅工程需确定适宜(修改版)
安子片区住宅工程需确定适宜
一、人工费上调
1、甲方砌体变更增加砌体工程量190m3,人工费增加:190m3*165元/ m3=31350元
2、增加构造柱数量312根,人工费增加312根*263元/根=82056元
3、因砌体变更卫生间返沿需重新浇筑,增加工程量8.32 m3,增加人工费:8.32 m3*210元/ m3=1747.2元
4、增加砌体抹灰面积6085.7m2,增加人工费6085.7m2*13元/ m2=79114.1元
5、因下半年人工工人工资上涨幅度较大,需上调人工费
地下室地面:10000 m2*6元/ m2=60000元
地下车库顶板防水保护层:10000 m2*5元/ m2=50000元
砌体:2400 m3*138元=331200元
抹灰:98000 m2*7元/ m2=686000元
主楼地面:35000 m2*10元/ m2=350000元
主楼内墙腻子:98000 m2*4.9元/ m2=480200元
合计:2151667.3元
二、模板材价格
模板材改为甲供,我方原定模板厚度为12mm,甲供的15mm模板不仅给我方造成浪费而且模板质量较差,每平米给我方损失约10元,进场模板数量为26434平米,我方约损失264340元。
三、外立面造型变更
在主体快施工完毕的时候甲方提出进行建筑外立面造型变更,因当时外脚手架只剩最后一次悬挑脚手架,要进行外立面造型施工需重新搭设双排脚手架,外立面造型施工需要费用为275548.9元。
四、塔吊费用索赔
我方于2010年3月1日正式进场施工,建设单位要进行户型变更,在2010年3月23日才下发施工用电子版图纸,因当时我方计划以主楼为主导进行施工,变更彻底打乱我方计划,导致我方的塔吊不能完全利用,损失费用为1110元/天*23天=25530元
五、商混索赔
在浇筑地下室底板的时候荣昌商混供用不及时,造成工人窝工,合计费用为:17750元
费用总计为:2132890.2元。
附件:增加构造柱人工费价格
外立面造型变更费用计算书
商混索赔书
六、未确定签证
复工后基槽清淤、桩头钢筋除锈、桩头凿毛,费用共计139293元。
变更增加构造柱(200*100)价格 序号 分部分项工程名称 单位 工程量 单价 合价 备注 1 混凝土人工费 m3 0.056 210 11.76 2 混凝土材料费 m3 0.056 300 16.8 3 模板人工费 ㎡ 2.52 50 126 4 模板材料费 ㎡ 2.52 30 75.6 5 植筋三级12 根 8 4 32 6 钢筋制作绑扎人工费 吨 合计 262.16 根数 1820 合价 477131.2
安子片区住宅工程
外立面造型施工费用计算书
浇注悬挑梁混凝土用人工费:26层 *6根*63元/根=9828元
绑扎悬挑梁混凝土用人工费:26层 *6根*69元/根=10764元
植筋三级Φ14用费用(不含材料费):825根*6元/根=4950元
植筋三级Φ12用费用(不含材料费):1560根*4元/根=3210元
植筋一级Φ6用费用(不含材料费):3120根*2元/根=6240元
砌筑200厚加气混凝土砌块墙体费用:341.55m2*90元/ m2=30739.5元
搭设模板用人工费、材料费:510.66 m2*110元/ m2=56172.6元
搭设双排外脚手架费用:1739.31* m2*40元/ m2=69572.4元
垂直运输费:353.34 m2*80元/ m2=28267.2元
墙面抹灰费用:803.64 m2*30元/ m2=24109.2元
超高费:271.8 m2*118.05元/ m2=32085.99元
费用总计为:275548.9元
工程名称:安子片区住宅工程
发往单位 青岛恩马房地产开发公司安子片区项目部 收文人 收文时间 2010 年4月 27日 内容:
由我公司承建的安子片区住宅工程,近期由于商混供应不及时造成工期拖延,工人窝工及其他经济损失,我公司根据现场实际情况归纳如下,请贵司对其予以审核确认。
1、2010年4月10日早6:00开始浇筑6区车库墙、梁及顶板,两台地泵同时输送,总方量955 m3,于4月11日6:15浇注结束,工期延误一天,具体索赔事宜已于2010年4月10日对贵司的发文(关于对商混索赔的报告)中已说明。
2、2010年4月24日计划于晚上加班浇注2区底板垫层,但商混未供到现场,未施工。次日输送9区砼时占用塔吊, 2区底板垫层推迟到4月26日下午施工,工期延误二天。
3、2010年4月25日上午
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