中山市石岐区社区卫生服务中心物业管理服务项目II-.doc

中山市石岐区社区卫生服务中心物业管理服务项目II （招标编号：Z 招 标 文 件 广东志正招标有限公司 二零一五年八月 目 录 ? ? 第一部分 投 标 邀 请 函 2 第二部分 用 户 需 求 书 5 第三部分 投 标 人 须 知 11 （一）总 则 12 （二）招标文件 16 （三）投标文件的编制 18 （四）投标文件的递交 23 （五）开标与评标 25 （六）授予合同 32 第四部分 合 同 书 格 式 37 第五部分 投标文件格式 45 表5-1 投标函 46 表5-2 法定代表人证明书/法定代表人授权书 47 表5-3 中小企业声明函（投标供应商为中小企业时适用） 49 表5-4 开标一览表 50 表5-5 详细报价清单 51 表5-6 用户需求响应差异一览表 52 表5-7 重要指标响应表 53 表5-8 合同条款响应表 54 表5-9 服务管理方案 55 表5-10 投标人基本情况 56 表5-11 项目负责人/项目经理简历表 58 表5-12 拟为本项目实施主要人员情况表 59 表5-13 近3年以来完成的同类项目一览表 60 表5-14 中标服务费承诺书 61 表5-15 中标通知书回执 62? 第一部分 投 标 邀 请 函 投 标 邀 请 函 广东志正招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中山市人民政府石岐区办事处（以下简称“采购人”）（使用方：中山市石岐区社区卫生服务中心）的委托，就中山市石岐区社区卫生服务中心物业管理服务项目II进行公开招标采购。欢迎符合资格条件的潜在投标人投标。 招标编号：Z 项目名称：中山市石岐区社区卫生服务中心物业管理服务项目II 项目内容及需求： 项目内容：物业管理服务；服务期：24个月。 项目预算：财政资金人民币40万元/年，投标上限价80万元（两年合计）。 简要技术要求或招标项目的性质：详见招标文件第二部分“用户需求书”的采购项目内容?；本次采购货物必须是产自中华人民共和国境内的货物，合格的投标人应对所有招标货物和服务进行报价，不允许只对部分货物和服务投标报价；本项目不允许提交备选方案； 该项目招标文件进行公示，公示期自201年月日至201年月日五个工作日，请在中山市政府采购网（/cgzx/）下载?。 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件； 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人，并独立于采购人和采购代理机构； 具有政府主管部门核发的有效期内的物业管理企业三级以上资质证书（含暂定级） 投标人近三年内无行贿犯罪记录（即从年月至，投标人成立不足三年的可从成立之日起算），由投标人营业执照住所地人民检察院出具《行贿犯罪档案查询告知函》原件（复印件无效） 投标人必须在采购代理机构处购买了招标文件。 本项目不接受联合体投标。 符合资格的潜在投标人应当购买招标文件，招标文件每套售价人民币元，售后不退报名时提供（含暂定级）符合投标人资格要求的投标人即可购买招标文件购买招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，人及代理均无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果。 投标截止时间： 开标评标时间：2015年09月11日15:00，届时投标人法定代表人或其授权代表人须出席开标会，请带身份证原件备查验。 投标文件递交及开标评标 投标人必须按招标文件要求提交相应的投标保证金（详细内容请参阅招标文件中的相关内容）。投标保证金的有关事项按投标人须知的相关规定执行。 采购人和采购代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任何成本或费用。 采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式。 1. 采购人名称：中山市人民政府石岐区办事处 联系人：李小姐 电话：07602. 采购代理机构名称：广东志正招标有限公司（网址：） 联系人：劳先生 电话：076088808187 传真：0760电子邮箱：tender_zs@ 广东志正招标有限公司 2015年08月20日 第二部分 用 户 需 求 书 总 则 巡查医院区域，发现可疑人员前往盘问、检查证件，必要时检查。对进入医院的物品进行严格查验，禁止违禁物品携入，确保医院的安全。 负责医院的报刊、杂志、信件等的接收，并做好保存和记录。 检查医院治安、防火、防盗、水浸等情况，发现问题立即处理，并通知有关领导。检查医院消防设备、设施（即烟感器、温感器、报警按钮、消防栓、应急灯、疏散指示灯等）是否完好。检查医院防火门、机房门、电井门是否关闭和上锁，庭院内的下井盖有无损坏，以防过失伤人。负责