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中山市横栏镇属中小学物业管理服务采购项目 （招标编号：Z 招 标 文 件 广东志正招标有限公司 二〇一五年七月温馨提示 投标截止时间一到，政府采购代理机构不接收投标人的任何相关报价资料、文件。为此，请适当提前到达。 请仔细检查投标文件是否已按招标文件要求盖章、签名、签署日期。 投标文件应按顺序编制页码。 为了提高政府采购效率，节约社会交易成本与时间，本中心希望购买了招标文件而决定不参加本次投标的服务商，在投标文件递交截止时间的3日前，按《投标邀请函》中的联系方式，以书面形式告知政府采购代理机构。对您的支持与配合，谨此致谢。 目 录 第一部分 投 标 邀 请 函 3 第二部分 用 户 需 求 书 6 第三部分 投 标 人 须 知 20 一、说明 21 二、招标文件 22 三、投标文件的编制和数量 23 四、投标文件的递交 28 五、开标、评标和定标 29 六、询问、质疑和投诉 32 七、 合同的订立和履行 34 八、适用法律 35 九、其他说明 35 第四部分 评标方法 36 第五部分 合 同 书 格 式 46 第六部分 投标文件格式 62 自查表 64 1. 商务评审自查表 64 2. 技术评审自查表 64 商 务 篇 65 表6-1 投标函 66 表6-2 法定代表人证明书/法定代表人授权书 67 表6-3 中小企业声明函（投标供应商为中小企业时适用） 69 表6-4 开标一览表 70 表6-5 详细报价清单 71 表6-6 用户需求响应差异一览表 74 表6-7 重要指标响应表 75 表6-8 投标人基本情况 76 表6-9 项目负责人简历表 78 表6-10 拟为本项目实施主要人员情况表 79 表6-11 2012年以来完成的同类项目一览表 80 表6-12 投标保证金退还说明格式 81 表6-13 中标服务费承诺书 82 技 术 篇 83 表6-14 服务管理方案 84 表6-15 服务承诺 85 投 标 邀 请 函 各潜在投标人: 广东志正招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中山市横栏镇文体教育局（以下简称“采购人”）的委托，对中山市横栏镇属中小学物业管理服务采购项目（以下简称“项目”）进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。 政府采购计划编号：\； 采购项目编号：Z 采购项目名称：中山市横栏镇属中小学物业管理服务采购项目； 采购预算：本项目每年预算为人民币300万元。 资金来源：财政资金； 项目内容及需求：(采购货物的名称、范围及主要内容及要求) 项目内容：中山市横栏中学、中山市横栏镇横栏小学、中山市横栏镇第二小学、中山市横栏镇三沙小学、中山市横栏镇四沙小学物业管理服务。 简要技术要求或招标项目的性质：详见招标文件第二部分“用户需求书”的采购项目内容；本次采购货物必须是产自中华人民共和国境内的货物，合格的投标人应对所有招标货物和服务进行报价，不允许只对部分货物和服务投标报价； 本项目不允许提交备选方案； 该项目招标文件进行公示，公示期自201年月日至201年月日五个工作日，请在中山市政府采购网（/cgzx/）下载?。2012年07月至本招标公告发出之日，投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录，由投标人营业执照住所地或业务发生地人民检察院出具《行贿犯罪档案查询告知函》的原件（复印件无效）； 本次接受联合体投标2015年月日至201年月日期间（（详细地址：）报名时提供符合投标人资格要求的投标人即可购买招标文件（购买招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，人及代理均无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果）。投标截止时间：。开标评标地点： 2011 0042 1920 0032 717 广东志正招标有限公司 2015年07月30日 第二部分 用 户 需 求 书 总 则 本次招标的项目及范围为：中山市横栏中学、中山市横栏镇横栏小学、中山市横栏镇第二小学、中山市横栏镇三沙小学、中山市横栏镇四沙小学物业管理服务。 在招标文件中凡有“★”标识的内容均被视为重要的响应要求、技术指标要求和性能要求，投标人要特别加以注意并完全满足这些要求。若投标人对该内容不满足或有任何偏离将被视为无效投标。 本项目投标报价应包括：中标公司派驻人员工资、福利、保险、服装、通信工具、社保、医保、清洁消毒剂、劳保用品、防护用品、垃圾袋（包括医用垃圾袋）及完成该项目所需工具、一切税费等招标文件要求的所有费用。 本项目由中标人承包及负责招标文件对中标人要求的一切事宜及责任。 本项目不接受联合投标。 服务基本情况 服务类型：校园区域物业管理服务 采购人将中山市横栏镇属中小学校园内的安保、保洁和绿化劳务、水