安徽凯美尔厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期工程监理.doc

安徽凯美尔厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期工程 监 理 规 划 安徽凯美尔厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期工程 编制人： 审核人： 审定人： 编制日期： 目 录 一、工程概况及监理依据……………………4 二、监理任务范围和目标……………………5 三、监理组织机构……………………………6 四、监理工作方法……………………………11 五、监理措施…………………………………33 六、监理制度…………………………………34 七、监理质量检验……………………………39 八、安全、文明施工监控……………………40 九、监理工作程序……………………………43 一、工程概况及监理依据 1、工程概况 （1）、工程名称：安徽凯美尔厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期 （2）、工程地点：贵池区白浦路、六峰路、牌楼路围合范围内 （3）、工程结构类型：本工程建筑面积约为78602㎡，其中钢构工程设计耐火等级二级，单层门式钢架，建筑结构安全等级为二级，轻钢结构合理使用年限为50年，梁、柱抗震等级四级，建筑面积为53270㎡，建筑单体高度9.2m，主框架结构均用焊接H型钢，钢梁、柱采用Q345钢材，檩条、纵墙梁、锚栓等采用钢号为Q235钢材，本工程螺栓采用10.9级高强螺栓与普通螺栓连接，构件主材的对接焊缝应符合二级质量标准，1#、3#、5#厂房基础为人工挖孔桩上钢筋混凝土承台，4#、10#、13#、14#厂房基础为沉管夯扩桩上钢筋混凝土承台，2#、6#-9#、11#、12#厂房为柱下独基，桩身砼等级均为C25，承台、承台梁、短柱砼等级均为C30，6mm厚钢化玻璃塑钢窗，消防为镀锌钢管丝扣连接，室内电线穿KBG管暗敷；土建工程建筑结构安全等级二级，办公楼为框架结构四层，2#-5#宿舍为框架结构六层，餐厅框架结构三层及停车库为框架结构两层，建筑面积约为25332㎡，办公楼基础为柱下独基（基础及主体砼等级均为C30），宿舍楼基础均为沉管夯扩桩上钢筋混凝土承台（4#宿舍砼等级均为C25，2#、3#、5#宿舍除一层柱砼为C30外均为C25），屋面防水等级Ⅲ级，抗震设防裂度6度，耐火等级二级，屋面、外墙均为挤塑聚苯板保温，外墙为外墙涂料与外墙面砖饰面，5+9A+5塑钢窗（办公楼为5+9A+5铝合金窗），平屋面，室内给水立管采用热镀锌钢管内衬PE型钢塑给水管，室内消防采用热镀锌钢管丝扣连接，造价人才网污水及雨水管为UPVC管，室内电线采用阻燃塑料管及KBG管暗敷。 （4）、建设单位：安徽凯美尔厨卫有限公司 （5）、设计单位：池州市建筑设计院 （6）、监理单位：池州市工程建设监理有限公司 （7）、施工单位：江口建筑安装有限公司 （8）、工程总造价：约1.2亿元 （9）、质量要求：合格 2、监理依据 （1）、依法签订的工程监理合同及其他工程建设合同； （2）、监理和施工单位的招、投标文件，中标通知书，预算书； （3）、设计文件、《地质报告》、设计变更等； （4）、各种有效的会议纪要、通知文件等； （5）、中华人民共和国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《施工旁站监理规范》等有关国家和地方法律、法规和规定。 （6）、现行的工程建设规范和质量检验评定标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300——2001）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2002）、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）。 二、监理任务范围和目标 1、监理范围 （1）、建筑工程红线区域以内所有设计图纸确定的施工范围。 （2）、合同中委托的其它监理范围。 2、监理工作主要内容 （1）、审查施工单位单位各种准备工作，下达开工令。 （2）、参与设计交底和图纸会审。 （3）、审查施工单位编制的施工组织设计方案和有关技术交底，提出监理意见。 （4）、审查督促施工单位建立健全质量和安全保证体系。 （5）、参与业主组织的检验批监理工程师论坛、分项、分部、单位工程验收，并提出监理意见。 （6）、审批施工单位工程、材料报验单。 （7）、审查总承包单位提交的分包工程项目以及有关单位资质。 （8）、督促施工单位收集、整理有关工程资料。 （9）、复核施工单位已完工程量，签署工程付款凭证。 3、监理目标 （1）、投资目标：控制工程造价不突破合同规定的价款，确保工程造