社区超市投资计划书.docVIP

前言 社区店，英文简称CVS（Community Store），是既有食品/非食/生鲜/综合服务供应的便利，又使用超级市场的销售方式和经营管理技术的零售商业组织，是以“社区”作为吸引顾客的主要手段，来满足顾客简单购物和就近的一种零售业态。经营品种多为非食、食品、饮料，生鲜以即时消费、小容量、应急性为主，80%的顾客是目的性购买。社区店的便利，也就是其特性体现在以下几方面： 距离的便利性：便利店与超市相比，在距离上更靠近消费者，一般情况下，步行5至10分钟便可到达。 2、时间的便利性：一般便利店的营业时间为16至24小时，全年无休，在顾客急需的任何时刻都能及时满足，有时甚至打个电话即可在有限的空间内要满足目标顾客的各种需求，商品的配置应采用广、窄、浅组合，即品种多，一般2000—3000种，但可选性少，单品可能只有一两个畅销品牌，同时同一商品库存量少，以争取更大的陈列空间采用，员工操作熟练，不会出现排队等候现象，使顾客购物时间缩短，一般顾客平均逗留时间分钟左右。 近两年不少业内专家纷纷指出，便利店将是继超市之后发展最为迅速也是最有前景的零售业态。结构，食品占比％，日用化妆品％，日用百货％，％, 约需单品数2000至3000种。 1、初始投资成本测算：预算按平米计算（单店）（0＋）／平方＝元 B。经营设备 货架：＝100元 收银机3500 软件2600 电子称2*3500=7000 服务器4000+打印机1300+1600+扫描枪300=7200 直立式空调：估计4000元。连网费用：2000元 保险柜（待确定）、 音响设备：200元。 合计：5.84万。C 租赁押金；2000元 2 经营成本及经营费用 租金―――――－000元／月 税――――――－ 工商管理――――元月 水―――――――50元／月 电―――――――800元／月 工资――――――500*3＝00元／月 耗损预估――――元／月 总部配送费――― 总部管理费用――其他费用――――300元／月 合计元／月 3 营业效益 预计营业额00元／日 月计营业额000元 营业利润25％利润率＝元 营业外收入500元／月 合计效益＋500＝元 6 收益分析 收益＝效益－费用＝－＝00元／月 年收益＝00／月12月＝／年 不可预计费用元／年 实际预计收益元／ 总投入＝首期投入年回报率＝年收益总投入＝＝预计收回投入需年 交通卡充值手机免费充电如棉球、纱布、创口贴等。 Colorful 多彩生活超市 公司名称：多彩生活超市 日 期 ：2015年8月22日 投 资 - 8 -