某社区卫生服务中心可行性研究报告书.doc

*****社区卫生服务中心 项目建议书暨可行性研究报告 编制单位：XXXX 二〇一X年X月 目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、编制依据、原则和研究范围 3 三、结论 6 第二章　 项目建设的背景和必要性 7 一、项目建设的背景 7 二、项目建设的必要性 13 第三章 项目建设规模与内容 15 一、项目建设规模 15 二、建设内容 16 三、社区卫生服务中心用房 17 第四章 场址选择及建设条件 19 一、选址原则 19 二、场址现状 19 三、用地条件 20 第五章 工程建设方案 22 一、建筑方案设计 22 （一）基本要求 22 （二）设计依据 23 （三）总平面布置 23 （四）竖向设计 25 （五）室内环境设计 25 （六）建筑外观设计 25 （七）无障碍设计 26 （八）人防工程 26 （九）建筑装修用料 27 二、结构设计 28 （一）设计依据 28 （二）建筑物抗震等级 28 （三）设计荷载 29 （四）结构设计 29 三、给排水设计方案 30 （一）设计依据 30 （二）给水系统设计方案 30 （三）排水工程设计方案 32 四、电气设计方案 33 （一）设计依据 33 （二）用电负荷及电源 34 （三）照明系统 35 （四）防雷与接地 36 五、智能化系统 36 六、暖通设计 37 （一）设计依据 37 （二）室内外主要气象设计参数 37 （三）空调与通风系统 38 （四）防排烟系统及通风空调系统的防火措施 39 （五）管材及保温 39 第六章 节能措施 41 一、节能设计依据 41 二、能耗分析 42 （一）能源消耗量 42 （二）能源指标 44 （三）节能目标 44 三、节能措施 44 （一）建筑节能 44 （二）电气节能 45 （三）给排水系统节能 46 （四）暖通节能 47 （五）管理节能 47 第七章 环境保护 48 一、环境保护依据和原则 48 二、主要污染源及污染物 49 三、环境影响的保护措施 50 四、环境影响评价 53 第八章 劳动安全、消防与卫生 54 一、劳动安全 54 二、消防安全 55 三、管理安全 60 第九章 机构设置与人员配置 61 一、基本原则 61 二、机构设置 61 三、人员配置 62 四、人员培训 64 第十章 项目实施进度 65 一、项目建设工期 65 二、项目实施进度安排 65 第十一章 招投标 66 一、招投标依据 66 二、招标投标基本原则 66 三、招标范围 67 四、招标计划 68 五、招标方式 68 六、招标基本情况 68 第十二章 投资估算与资金筹措 70 一、投资估算范围 70 二、投资估算依据 70 三、资金筹措方案 74 第十三章 社会效益分析 81 第十四章 社会稳定风险分析 84 一、编制依据 84 二、风险调查 85 三、风险识别 85 四、风险估计 89 五、风险防范和化解措施 91 六、风险等级 92 七、风险分析结论 92 第十五章 结论与建议 94 一、结论 94 二、建议 94 附件： 1、*****城乡规划局文件（榕规督〔2014〕436号） 2、福州经济技术开发区管理委员会**********人民政府常务会议纪要（二十一） 3、福州经济技术开发区管理委员会**********人民政府专题会议纪要（一七三） 4、*****社区卫生服务中心总平图 第一章 总论 一、项目概况 1、项目名称 *****社区卫生服务中心 2、项目地址 XXX。 3、项目建设单位 *****社区卫生服务中心 4、项目建设规模 *****社区卫生服务中心建设项目用地XXX。 5、项目建设的标准 本项目依据《社区卫生服务机构建设标准》（2008年讨论稿）。 6、项目建设总投资与资金筹措 *****社区卫生服务中心总投入资金估算为XXXX万元，建设资金由XXX财政统筹解决。 7、项目建设工期 本项目建设工期为13个月，2015年3月至2016年3月。 8、项目性质 本项目属于新建项目，性质为社区卫生服务用地。 9、项目建设单位概况 ?*****卫生服务中心位于**********，创建于XX，开展集“预防、保健、医疗、康复、健康教育、计划生育技术服务”六位一体社区卫生服务，是*****医疗保险定点医疗单位。现中心设有全科诊室、规范化预防接种门诊、儿童保健科、妇女保健科、慢性非传染性疾病防治科、老年人保健科、康复科、健康宣教科、卫生信息科等社区卫生服务“六位一体”科室，并开设了西药房、检验科等辅助科室。 10、项目代建单位概况 *****管委会、区政府2014年第二十一次常务会议纪要议定，同意*****作为项目代建方。 *****，主要经营基础设施及土地开发配套服务序号 项目 计量单位 数值 1 规划总用地 ㎡