标准冷库建设项目可行性研究报告书.doc

标准化冷库建设项目可行性研究报告 第一章 总论 1.1项目单位基本情况 1.1.1概况 项目单位名称：***专业合作社标准化冷库建项目 所有制形式：集体股份制 项目单位基本情况：***专业合作社于2009年3月31日成立，是一家集种果、繁育、销售为一体的果品专业合作社，合作社位于**市城南开发区，现有成员64人，至2010年底实有成员117人，注册资金为519.035万元。合作社成立以来，遵循“民办民管，民受益”的原则，实施合作社+农户+市场+流通的经营模式，依靠本地的独特地理条件的优势，利用本市资源丰富，盛产水晶梨、柑桔等各类水果，合作社以市场为龙头，带动农民充分发挥山地优势，大力推进产业结构，不断的扩大果品市场，发展多种特色经营，为**市的果品流通起到了桥梁的作用。合作社坚持把提供技术服务和销售服务作为重点，利用合作社密切联系群众的特点，为农民提供一系列服务，针对种植户通过一系列的技术培训活动，提高广大果农种植技术水平，实施一套规范的技术措施，做到科学施肥、用药，逐步形成按照统一的生产栽培规程及模式，降低生产成本，提高品质。2010年，合作社种水晶梨、柑果等2000多亩，年总收入达1860多万元。2010年成员人均收入达到8972元，每户比无加入合作社的果农人均收入增加3282元，增长28.5%，经济效益和社会效益显著。带动非正式成员农户389多户，通过示范，带动了周边农户种植水果致富。合作社注重品牌建设，注册了商标“**”水晶梨，统一定做包装纸箱，现正申报水晶梨及柑桔的绿色食品认证，合作社积极引导社员打造品牌，提高产品市场竞争力，带动农民增收。2010年度被**市人民政府评为“农民专业合作组织先进单位”。 1.1.2财务状况 2010年财务状况：项目单位总资产519.035万元，固定资产净值 308 万元，营业收入1860 万元。 1.1.4建设期限 本项目的建设期限为10个月（2011年5月-2012年2月），根据建设内容分阶段实施。 1.2项目基本情况 1.2.1项目名称、性质及建设地点 项目名称：***专业合作社标准化冷库建项目 建设性质：新建 建设地点： 1.2.2建设规模 建设规模：项目建设规模包括果品冷冻库建设及相应的配套设备，一是建设冷冻库面积为1200平方米，设计库存果品容量为6000吨；二是购置冷藏生产设备，风冷机组、冷却系统等；三是完善其他相关设施设备。提升产销对接能力。 第二章 项目建设的必要性和可行性 2.1项目建设的背景 **市位于广东省西北部，五岭南麓，北江支流上游，连州是粤、湘、桂三省（区）交通枢纽和商贸、经济、文化中心。全市管辖**个乡镇，总面积****平方公里，山地面积**万亩，耕地面积**万亩，内有大小河流**条，总人口**万人，市区人口**万元。农业人口占80%，是典型的农业市。 **属中亚热带季风气候区，由于地形、地势、地貌比较复杂，具有明显的春暖迟，秋寒早的山区气候特征，年平均气温19.5℃，历年最高气温达39℃，最低温度为－6.9℃，历年平均日照时数为1713.7小时，多年平均降雨量为1572.8毫米。风力小、昼夜温差大，年平均气温日较差9.8℃，这样的光照、气温和降水量，能较好地满足农作物生长的需要，作物生长季节长，具有发展农业生产的有利条件。 2.2项目建设的必要性 （一）项目建设的必要性 1、项目建设能有效利用资源优势，推动当地水果生产发展。**市地处广东的西北部，自然条件好，工业污染少，有利于发展特色农业。项目建设综合利用当地人力、资源和农业扶持政策等优势，积极推动当地特色水果种植业发展，向特色农业产业化迈进。 2、项目是建设标准化冷库保鲜冷藏配送体系的尝试，能为当地水果生产发展提供宝贵经验。当今农业发展的方向是产业化，绿色、环保、效益、标准化已成为主体方向。项目建设紧紧围绕科学发展种养的大方向，重点抓好绿色环保，健康种养，循环利用，立体发展等方面建设，确保产品无公害，生产标准化，形成一整套科学种养的经验，并在连州范围内推广应用，推动当地水果生产发展。 3、项目建设有利于农民合作社经济组织公司化经济模式的探索。项目申报单位是农民合作经济组织，资本结构是股份制形式，采用的是“合作社+农户”的经营模式，实行“利益均占，风险共担”的联系机制。项目建成后，随着经济实力不断扩大，经营业务不断增多，必将促进企业走现代公司化经营，为农民专业合作经济组织的发展、壮大提供有效借鉴。 4、项目建设是加快社会主义新农村建设的一项举措。项目建成后将发挥其示范辐射作用，以专业合作社水果种植基地为核心，以冷藏保鲜为保障，利用其规模、技术、设备等优势，向周边农户进行推广、应用，从而带动当地水果种植业发展。同时有利于吸引当地农户就近就业，达到助农增收，为农增效的目的，推动社会主义新农村建设。