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建 设 工 程 预（结）算 书 项目名称：山西昕立高房地产开发有限公司枫林四季项目 单位（项）工程名称：2#楼 工 程 类 别：土建、安装 结 构 类 型： 项 目 编 号： 结 算 造 价：,,.元 建 筑 面 积：12917.07平米 经 济 指 标： 建设单位： 监理单位： 施工单位： 审核主管： 审核主管： 编制主管： 审核人： 审核人： 编制人： 审核人证号： 审核人证号： 编制人证号： 审核日期： 审核日期： 编制日期：2013年10月15日 编 制 说 明 一、编制范围：2#楼图纸范围内的土建、安装工程，不含消防和电梯工程。 二、编制依据： 根据施工图纸、相关图集、规范、常规施工方案和2011年《山西省建设工程计价依据》及相关文件编制而成。 取费：按2011年《山西省建设工程计价依据》费用定额取费。 材差：执行2013年7-8月份太原市建设工程材料指导价格。 材料指导价格上面没有的信息价，预算是按以下暂估价进入的。 主体 抗渗剂按15元/立方考虑 装修 900高防护栏杆按180元/米暂估 内墙不同材料处250宽耐碱网格布按20元/平米暂估 可视楼宇对讲系统按100元/户暂估 塑钢窗户按320元/平米考虑 单元防盗门按1500元/樘考虑 推拉门按350元/平米考虑 施工组织设计中涉及到的 塔吊、电梯基础的工程量（砼和模板，注意常规工程量） 挖土方和回填土的土方运距都是按10公里考虑的 钢筋的连接方式16以上（包含16）的考虑为直螺纹套筒连接 过梁、构造柱按现场浇搅拌考虑 装修工程的地面砼按泵送砼考虑 未考虑冬施外加剂 本预算未考虑塔吊和电梯基础的砼和模板 本工程预算总价和经济指标详见下表：楼座多的话，计入序号一列 土建工程造价 安装工程造价 合计 其中 主体工程 装修工程 小计 采暖工程 给排水工程 电气工程 小计 68 4679394.98 平米造价 846.8 362.26 其他经济指标：钢筋含量为公斤/平米，砼含量为立方/平米 图纸说明摘要检查图纸是否全，分图—过结构和建筑说明同时，在Q4中同时修改—标出在GCL2008画图时需要分出的 图纸结构说明（能直接进软件的直接输进去，改进工程设置的、该在计价软件中套项的） S建=做完图形中的进入GGJ2009和GBQ4.0中的工程设置 檐高/建筑高度 室外高差（四面） √抗震等级 级、设防烈度 度[直接进入软件] 桩的类别 桩顶是否有褥垫层，是否扩出基础外边线，是否用M2.5水泥砂浆砌体 是否进行钎探 回填土类型： √砼标号[直接进入软件]（构件是否抗渗）和标高对应 后浇带：钢筋、砼 止水带 √是否有关于钢筋接头： 钢筋用机械连接[直接进入软件] √砌体及砂浆等级 过梁 楼梯间是否有钢丝网和抗裂砂浆 回填土要求 图纸其他特殊要求 图纸未说明但是需要做的要求，如查图纸中有无关于梁高≥450需要设置腰筋的要求、隔墙上无梁的板需要加筋的要求、板顶温度筋 结构说明外 现场土质（场地类别） 几台多大型号机械 各挖多深 各放坡系数 挖出来的土运走的话运多远？还是现场堆放？ 建筑说明 油漆工程：外漏构件是否涂防腐漆一遍、面漆两遍 关于植筋：植筋高度、规格、伸入墙内多长 结构说明 钢筋 砼（标号变化、情况说明） 二次结构 柱 梁 墙 板 主体（GGJ2009、GCL2008）（遗留问题） 装修（GCL2008）（遗留问题） 套价（GBQ4.0）需要注意： 构件砼标号是否抗渗 有桩的话，桩顶是否存在褥垫层 主体可能需要手算的工程量 图纸周边是否有建筑物，如果有后甩的钢筋存在搭接软件可能算不上 桩 褥垫层（有模板） 后浇带增加的垫层量 屋面的风机基础 装修可能需要手算的工程量 楼梯工程量 抹灰 展开面积 踢脚 踏步侧面 板底抹灰 土建图纸疑问 结构图纸， 1 暗柱 在平面图中的尺寸（说明各是多少）与暗柱表中的尺寸不符、标高 暗柱注意变径的，一般