长江路东、四明山路北地块项目Ⅰ标段成品保护方案.docVIP

第一章、工程概况与编制说明 一、工程概况 工程名称：长江路东、四明山路北地块项目Ⅰ标段 工程地点： 建设单位： 建筑、结构设计单位 ： 地下室基坑支护设计单位： 监理单位： 1、工建设规模： 序号 栋号名称 结构层数 建筑面积(㎡) 结构型式 1 高层26# 22 10819.28 框剪 2 高层27# 33 17334.43 框剪 3 高层32# 33 28168.44 框剪 4 高层33# 33 17613.12 框剪 5 高层34# 33 20227.63 框剪 6 联排01# 3 1470.32 框架 7 联排02# 3 1470.32 框架 8 联排04# 3 591.24 框架 9 联排05# 3 591.24 框架 10 联排06# 3 591.24 框架 11 联排09# 3 954.76 框架 12 联排10# 3 591.24 框架 13 联排11# 3 591.24 框架 14 联排12# 3 591.84 框架 15 联排13# 3 592.29 框架 16 联排16# 3 955.04 框架 17 联排17# 3 591.24 框架 18 联排18# 3 591.24 框架 19 联排19# 3 912.85 框架 20 联排20# 3 912.85 框架 21 联排23# 3 954.80 框架 22 联排24# 3 591.24 框架 23 联排25# 3 592.29 框架 24 联排29# 3 954.80 框架 25 联排30# 3 912.74 框架 26 联排31# 3 912.85 框架 27 商业一37# 3 4250.01 框架 28 商业二38# 2 2812.24 框架 29 物业用房 2 1536.11 框架 30 公变1# 1 320.53 框架 31 公变2# 1 325.75 框架 32 公变3# 1 212.71 框架 33 门卫 1 19.99 框架 34 地下室 -1 46317 框架 编制依据 1、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB5020-2002 2、建筑地基基础工业工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3、地下工程防水技术规范 GB50108-2001 4、地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 5、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 6、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 7、建筑装修工程质量验收规范 GB50210-2001 8、屋面工程质量验收规范化 GB50207-2002 9、施工图纸及施工组织设计 第二章、成品保护的总体原则与方法 一、施工顺序与成品保护 1、合理安排施工顺序，按施工流程组织施工是进行成品保护的有效途径之一。遵循“先地下后地上”、“先深后浅”的施工顺序，就不至于破坏地下管网和道路路面。 2、地下管道与基础工程相配合进行施工，可避免基础完工后再打洞挖槽安装管道，影响施工质量和工程进度。 3、装饰工程采取自上而下的流水顺序，可以使房屋主体工程完成后，有一定沉降期；已做好的屋面防水层，可防止雨水渗漏。 4、先做地面，后做天棚、墙面抹灰，可以保护下层天棚、墙面抹灰不致受渗水污染；但在已做好的地面上施工，需对地面加以保护。若先做天棚、墙面抹灰、后作地面时，则要求楼板灌缝密实，以免漏水污染墙面。 5、楼梯间和踏步饰面，宜在整个饰面工程完成后，再自上而下地进行； 6、当使用外脚手砌墙时，如果砖墙上面有脚手洞眼，故一般情况下内墙抹灰需待同一层外粉刷完成，脚手架拆除，洞眼填补后才能进行，以免影响内墙抹灰的施工质量。 7、当铺贴连续多跨的卷材防水屋面时，应按先高跨、后低跨，先远（离交通进出口）、后近，先天窗油漆、玻璃，后铺贴卷材屋面的顺序进行。这样可避免在铺好的卷材屋面上行走和堆放材料、工具等物，有利于保护屋面的质量。 二、成品保护措施的总体方法 成品保护主要有“护、包、盖、封”等四种管理措施。 1、护 就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如为了防止涂料墙面污染，在脚手架、安全网横杆、进料口四周以及临近外墙饰面上，提前钉上塑料布或纸板；楼梯踏步采用护棱角铁上下连通固定；门口在推车易碰部位，在小车轴的高度钉上防护条或槽型盖铁；进出口台阶应垫砖或方木，搭脚手板过人；外檐饰面大角或柱子要立板固定保护；门扇安好后要加楔固定等。 2、包 就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。如大理石或花岗岩板块柱子贴好后，应用立板