产品文案类-香槟花园DM单文案案例.doc

DM单文案 封面：香槟酒一开，好事自然来！Good things begin with Champagne! P1：有香槟 就有成功与快乐！Living in the Champagne is living in success and happiness! 地理位置： 香槟花园位于成都市青羊区光华片区青羊大道侧，交通发达：成温立交、二环路相比邻，紧邻的金沙车站每天有发往市郊及各旅游景点的车次；著名学府西南财经大学坐落光华，是您回味学生时代和培育下一代的摇篮；家乐福光华店、青羊区六医院、光华中学、杜甫草堂、金沙遗址公园陪伴着您；与周边的水木光华、天邑花园、金沙时代城一起，将成为又一个集生态、人文、环保为一体高尚住宅区。 规划理念： 虽然我们拥有一流的整体规划理念和奉行“少即是多”的美学原则，追求多层，追求现代，追求简约，追求完美，追求精致无暇的细节，我们也不忘建筑不仅仅是修葺的笼子，更是人性释放，人格交流，创造精神文化生活的居所，关注每一个人，关注属于我们的每一个层面，精心营造一个健康、快乐、激情、幸福，像香槟一样馥郁、丰醇的居住社区。 户型区间及户型特色： 入户门、客厅、卧房、生活阳台、卫生间、储物间构筑的进深空间，更好的诠释了家居生活的舒适和适宜。从香槟漫步、单元楼门庭、入户门，构成了另一个径深空间。在舒适与科学之间，达到了统一和谐。 每一个户型都经过设计师的精心打磨而成，在合理实用的同时延续法兰西的浪漫风情，雅致而不落俗。秉承中西方文化，注重细节，成就未来。 4、经济技术指标：总占地面积：50亩 总建筑面积：64432.2㎡ 总绿地面积：10930.2㎡ 容积率：1.797 绿地率：34.5% 总户数：389户 P3：建筑： 多层规划·优质生活的基础Multiplayer program ·basis of high-quality life. 多层，摒弃高层建筑逼仄的楼道和被建筑的棱角分割的零碎天空，摒弃高层建筑带来的不和谐基调，摒弃高层非人性化设计的种种弊端，牺牲高层建筑高容积率和高收益回报，实现香槟花园当代城市住宅理念——多层：延展的生活快乐，闲适生活的坚定拥趸，坚持低容积率和人均高绿化率。坚持法兰西风情。多层，给予我们的不仅仅是更广阔的天空和视野，还有快乐、幸福的香槟人生。 P4：园林： 多层景观·浪漫风情——四大景观组团演绎法兰西风情Multiplayer landscape·romantic scenes -------deduction French amorous feelings. 酩悦广场MoetChandon plaza：园区内主题广场，抬升设计形式，是一个以水景为主，辅以部分雕塑的漫溢着欢乐、热情理念的组团； 香槟漫步walking of Champagne：园区的中心轴线，橡木铺就的观景步道，围绕着各种表现香槟文化的景观设计，强调园区内漫步的步行动线，勾画出一条最适宜观景和体验法兰西风情的漫步路径。 梦幻无际泳池dream poor：园区中水景最集中的地方，也是最具亲水性和娱乐性的景观组团。 法兰西风情French feelings：最能体现法兰西风情的组团，各种形式的喷泉和没有经过人工裁剪的葡萄架、郁金香花阵、香槟玫瑰园，整个景观组团处处飘荡着18世纪法国贵族庭院的华丽和精细的气息。 P5：人文、生活：多层成就快乐 构筑香槟人生The muti-storey Champagne is an enjoyment of happiness! 香槟人生： 当香槟泡沫从瓶中溢出，我就被那“砰”的一声击中了，一种久违了的欢乐和轻松从我的心中喷涌而出，所谓完美的生活，不就是这一刻获得成功释放激情后的定格吗？ 成功、欢乐、自然、休闲，放姿地去追求心中那完美的一刻！ 多层·感悟人生架构： 按照AOC规定，无年份香槟要陈年15个月以上才可以上市。而珍贵的年份香槟则必须陈年3年以上才可以上市。 上等的香槟来自对原料的严格挑选；上等的生活来自对细节的反复打磨。 好的香槟是需要陈酿的，好的房子是需要经过许多思考的沉淀的。 其实，比思考更重要的是一种对待细节的态度。 多层，屏弃高层建筑带来的不和谐基调，给予更广阔的天空和视野。 注重细节，成就未来。 P6：配套： 交通体系 transportation system☆道路 ※ 二环路：片区内南北走向道路，双向四车道，一般车速为40KM/H。 ※ 光华大道：片区内东西走向道路，宽30米，全长3.4KM，与城市快速通道三环路相连，双向4车道，一般车速为40—50KM/H，是一般进入城区的主要通路。 ※ 青羊大道：片区内南北走向景观大道，北端连接新成温公路，南端连接草金路，宽40米，长3 .6KM，双向6车道。 ※ 三环路：片区内南北走向的绿色快速通道，宽80