老虎沟市场技术标1.docVIP

技 术 标 一、地理位置及工程概况 老虎沟市场位于市区中心，东越人民路与市政府毗邻，南与太和饭庄相接，西靠市工商局及实验小学，北于市电视台、人民商场相邻，是十堰市建市以来建成时间最长、辐射面最广、服务人口最多、经营品种最全的大型综合农贸市场。随着经济的发展、生活水平的提高，该市场设施陈旧和脏、乱、差的环境已不能满足社会发展的需要。因此，根据市政府的指示，决定对老虎沟市场进行改建。拟建市场为四层，地下一屋地上三层总建筑面积1.4万m2。 二、设计原则和目标 1、本着“为民、利民、便民”的原则，以建设一流市场、提供一流服务为目标，服务好广大市民的“菜蓝子”为前提。 2、在完善市场功能、合理利用土地等条件下，考虑未来发展，保持一定的灵活性和改造的可能性，形成多点多面的布置。逐步发展为现代化的大型综合农贸市场。 3、市场内部的设施充分考虑排水、透光、通风、方便卫生的基础上科学布局，合理设置，满足经营者。 三、设计依据 1.十堰市市场开发服务中心提供的设计招标文件； 2.十堰市规划设计院提供的规划图； 3.商业建筑规范 4.高层民用建筑设计防火规范. 5.汽车库设计规范. 6.建筑抗震设计规范 四、设计理念及思路 1、建筑风格，秉承建设秀丽车城，打造美好家园努力争创精品的设计原则，在充分考虑周边环境及四周建筑物特色的同时，体现与经济发展同步，与时代脉膊合拍。以体现时尚、增强现代感为主题。 2、市场功能划分 市场分区原则：按商业种类分区鲜、活、生、熟、干、湿商品严格分开。 根据规划要求，本市场地面以上三层，地下一层，在使用功能上，地下室以停车为主兼作设备层，地上一层为农贸市场，考虑经营蔬菜，水产、肉禽蛋、熟食、面点、豆制品为主。二层以经营干货、果品、调味品、米面油等。三层以经营日用、百货为主。四层以办公管理用房为主。 3、交通 根据规划随着江西路、港晖路的扩宽，在新建市场与港晖之间预备9米作消防通道，并利用现有公路可在建筑物四周形成环形通道，并与市区主要公路人民路相连，建筑物四周设置五个入口，地下室设置二个出入口。 五、专业设计 1、建筑设计 地下层为停车场及设备用房，设计停车场——设备用房——设计出入口两个，坡度1/12，满足规划要求。 地面以上一层为半封闭式农贸市场，根据市场功能利用交通通道及垂直楼梯，将一层市场划分为蔬菜区、肉食品区、禽蛋区、海产品、水产品区、家禽区、厕所、综合办公室、中心广场、（内设广告栏、宣传栏，及悬挂式大型电子屏幕，随时报导，宣传、广告），同时在各个区设置广播系统及音乐背景系统，全面提升市场品味。 为保证市场内部环境的清洁，在家禽区设有专门的定点屠宰场所，并与其它经营场所间距大于5米，内部设施参照广州市商业局的文件要求。同时在市场平面布局上充分体现人性化特点，针对目前菜农经营的方式有挑蓝、板车、三轮车等。专门设置固定的区域——板车经营区以解决市场专门的停放车位的问题。 二楼是利用交通通道及楼梯将平面划分为四个功能区，粮油、干货、果品、调味品、茶叶等区。考虑到该产品经营的特点，沿建筑物四同设置门面房，不仅可以经营，而且也可为经营商户们提供物品临时存放之目的，外部设置普通摊位。 三楼为开放式设计，小商交易市场，可经营家俱、日用百货、文化用品等。可根据实际需要灵活分隔。充分考虑后期灵活发展，四楼为管理办公室。 2、结构设计 1.设计依据 1.建筑结构荷载规范.GB50009-2001 2.混凝土结构设计规范.GB50010-2002 3.建筑抗震设计规范.GB50011-2001 4.建筑地基基础设计规范.GB50007-2002 5.建筑桩基技术规范.JGJ94-94 6.高层建筑混凝土结构技术规程.JGJ3-2002 2.设计荷载 （1）活荷载 办公室： 2.0KN/m2 卫生间： 2.0KN/M2 楼梯、走廊、门厅：2.0KN/ m2 商场： 3.5KN/ m2 上人屋面： 2.0KN/ m2 不上人屋面： 0.5KN/ m2 （2）风荷载 基本风压值： 0.30KN/ m2 （3）结构抗震 抗震设防烈度为6度 3.结构形式：小高层采用短肢剪力墙结构，沿街多层住宅采用底框结构，在不影响商业使用前提下尽量采用住宅部分柱网，降低造价，严格控制含钢量，院内多层采用砌体结构。 (4)、基础设计 根据现场勘探情况决定基础形式和解决方案。 本建筑抗震防烈度为六度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，根据《建筑抗震设防分类标准》（50223-95），本工程属于丙类建筑。设计基本风压按50年一遇取0.3kn/㎡,设计基本雪压按50年一遇取0.4kn/㎡。结构形式均为框支—剪力墙结构。 3、环保设计 （1）设备用房如配电房等易产生噪音的设备用房，设