中国产业地产发展分析_张会阳.pdfVIP

第 卷 第 期 科 技 和 产 业 ， １３ １ Ｖｏｌ．１３ Ｎｏ．１ 　 　 　 　 　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 年 月 ， ２０１３ １ Ｊａｎ． ２０１３ 　　 　 ＳｃｉｅｎｃｅＴｅｃｈｎｏｌｏ ａｎｄＩｎｄｕｓｔｒ 　 ｇｙ 　 ｙ 　 中国产业地产发展分析 张会阳 （ ； ， ） 中国社会科学院金融研究所 中国水电房地产公司投资拓展部 北京 １０００４８ ： 、 ， ， 摘要 在探讨 产业 地 产的概 念 特 点和 对 经济发展的推动作 用基础上 分析了产业 地 产 当前 发展中存在的问题 提出了 产业 地 产发展的建议 。 ： ； ； 关键词 产业 地 产 问题 建议 中图分类号： 文献标志码： 文章编号： （ ） Ｆ２９３．３３ Ａ １６７１－１８０７２０１３０１－００４７－０２ 　　 　　 ， ， ， 随着一轮轮宏观调控政策持续深入 国内房地产 地产以地产为基础 以产业为依托 因此对产业地产 　　 ； ， 行业中以住宅和商业物业开发为主的传统领域正在 开发商的资金实力要求较高 第四 基础设施作用关 ， 。 ， 风口浪尖中徘徊 而在各地以产业经济发展为主题的 键 只有过硬的基础设施 才能达到吸引优秀项目和 ， ； ， 。 产业地产却在调控中依旧保持着强劲的发展势头 迅 企业的入驻 第五 增值服务成为亮点 近年来投资 。 速窜升为房地产领域的一颗新星并广备受关注 业 者对产业地产的选择越来越体现出从重视硬环境到 ， “ ” 、 ， 。 内人士预计 未来 产业地产 将与商品住宅 商业物 强调软环境的变化趋势 即投资软环境的建设