7-3地块园林及管理用房工程部暖卫细则.doc

目 录 1 工程设计概况 3 2　建筑给水、排水工程质量控制要点 4 2.1 建筑给水、排水质量预控 4 2.1.1 建筑给水工程施工质量预控 4 2.1.2 建筑排水工程施工质量预控 6 2.2 建筑给水、排水施工过程质量控制及要求 8 2.3 建筑给水、排水工程施工监理要点 11 2.3.1 建筑给水工程施工质量监理要点 11 2.3.2 建筑排水工程施工质量监理要点 17 ４ 给排水施工监理主要控制部位 26 4.1 室外给排水质量控制部位 26 4.2 室内给排水质量控制部位 27 4.3 给水设备安装控制要点 28 4.4 室内消火栓系统 29 5 室内采暖系统安装 30 5.1 室内采暖系统安装质量要求 30 5.2 供暖施工监理主要控制部位 33 6 中央空调工程质量控制要点 33 6.1 监理工作重点 33 6.2 施工质量监理要点 34 6.3 通风空调施工监理主要控制部位 35 7 生产厂家的考察 36 8 材料进场控制要点 38 9 工程创优 39 1 工程设计概况 7-3地块园林及管理用房工程 4、对分包单位的资格审查 施工企业应当按照审定的资质等级和业务范围承接工程，并对所承接工程的施工质量负责；施工现场的项目经理、工长、质量检查员、资料员、采购人员必须按规定经过培训，经考核合格后上岗，特种专业技术人员必须持证上岗； 开工前分包单位应将企业资质证明（单位营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书、外地施工企业进京施工许可证或境外施工企业再国内承包工程许可证等）附A6表报监理审查；还应将现场主要技术负责人施工管理人员；质保体系框架图及人员登记表并附A6表报监理审查，凡需持证上岗人员，还需交其上岗证明； 5、参与业主组织的设计交底 ： 在开工前参与业主组织设计单位向施工、监理、建设单位的设计交底。在交底前各方均应认真熟悉图纸，并进行会审。将影响工程质量及与土建、电气等有关图纸不交圈的地方由设计单位更正，尽可能将设计问题在施工前解决，由施工单位填写会议记要或洽商，经各方会签，作为施工依据。 6、对施工组织设计（方案）的编制要求和审查： 施工组织设计（方案）要按暖卫工程和空调通风工程两个分部分别编写。对工程施工要起到可操性和指导性作用。必须满足合同要求。方案必须在施工前编制不可后补。内审手续要健全，附相应表格（A1表和表式B2-1、C2-1）报监理，签认后方可实施。 7、对主要原材料、构配件及设备和产品的质量控制 为了保证工程质量，严格控制不合格品，对任何渠道进入现场的材料、半成品、成品或设备应全部符合有关质量标准，不合格品不允许用在工程上。 所有进场的原材料、构配件及设备均应进行认定。必须有出厂证明、技术合格证和质量保证书，对需试验的材料、配件在使用以前按规定进行抽检和试验。对新材料、新产品要有鉴定证明和确认文件，要有产品质量标准、使用说明和工艺要求。所有设备在安装前，按说明书和合同规定要求进行质量检查。检验产品的规格、型号、材质及产品外观质量，性能应符合国家规定标准和设计要求。 各种原材料、构配件及设备进场后按程序附相应表格（A4表，表式B2-4、C3-2或C3-4-1表式C3-4-2）报监理审核。合格证和相关管理部门认定证明必须齐备，自检合格后报监理核查。未报验的材料及设备不允许安装。未报验自行安装的，不得计入完成工作量。 凡需对外加工订货的材料及设备，施工单位应提出加工订货计划，拟用何家产品，询价情况，计划进场日期，报建设单位和监理单位核定，征得建设单位和监理单位同意后方可订货，必要时监理单位可会同建设单位对材料、设备厂家实地考察，争取做到货比三家。订货合同签订后应将合同复印件交监理一份备查，设备进场后按程序进行报验。监理依据合同规定的质量要求进行检查，合格后签认。 2　建筑给水、排水工程质量控制要点 2.1 建筑给水、排水质量预控 2.1.1 建筑给水工程施工质量预控 （1）熟悉设计图纸，参加施工图纸的设计交底会 审查和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求参加组织设计交底会议。将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。做好设计变更和工程洽商预控审核工作。 （2）查施工单位提交监理的施工方案及技术交底单 施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审查批准后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板引路。 （3）对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审查。 （4）安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核对。 （5）工程上使用的各种