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* * 二手车鉴定及评估 授课教师： 肖伟华 第三单元 汽车鉴定评估的基本条件、假设和价值类型及价格影响因素 3.1 汽车鉴定评估的基本条件 3.1.1 汽车鉴定评估的主体和客体 一、汽车鉴定评估的主体 指汽车鉴定评估业务的承担者，包括汽车鉴定评估机构和汽车鉴定评估人员。 汽车鉴定评估人员：汽车鉴定评估师必定具有以下条件。 ① 要求掌握的知识面广。 ② 要求有较高的政治、政策敏感度。熟知政策法规,如以下： 《国有资产评估管理办法》、 《国务院对确需保留的现在审批项目设定行政许可的决 定》、 《汽车报废标准》、 《二手车流通管理办法》、 《价格评估机构资质认定办法》、 《价格评估人员资格认定管理办法》。 ③ 要求掌握必要的驾驶技术和实际技能 ④ 要求能够及时更新基准价 2、汽车鉴定评估机构：由省级以上价格管理部门和商务部批准。 根据《二手车流通管理办法》，必须具备以下条件。 ① 是独立的中介机构； ② 有固定的经营场所和从事经营活动的必要设施； ③ 有3名以上从事二手车鉴定评估业务的专业人员（包括本办法实施之前取得国家职业资格证书的旧机动车鉴定估价师）； ④ 有规范的规章制度。 二、汽车鉴定评估的客体 汽车鉴定评估的客体就是被评估的车辆。 根据《二手车流通管理办法》的规定，以下这9种车辆不允许进行交易： ①已报废或者达到国家强制报废标准的车辆； ②在抵押期间或者未经海关批准交易的海关监管车辆； ③在人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押期间的车辆； ④通过盗窃、抢劫、诈骗等违法犯罪手段获得的车辆； ⑤发动机号码、车辆识别代号或者车架号码与登记号码不相符，或者有凿改迹象的车辆； ⑥走私、非法拼（组）装的车辆； ⑦不具有第二十二条所列证明、凭证的车辆； ⑧在本行政辖区以外的公安机关交通管理部门注册登记的车辆； ⑨国家法律、行政法规禁止经营的车辆。 3.1.2 汽车鉴定评估的依据和目的 一、汽车鉴定评估的依据 1、行为依据。 行为依据是指实施汽车鉴定评估的行业依据，一般包括经济行为成立的有关决议文件以及评估当事方的评估业务委托书。 2、法律依据。《国有资产评估管理办法》 《国有资产评估管理实施细则》 《汽车报废标准》 《中华人民共和国机动车登记规定》 《关于规范汽车鉴定评估工作的通知》 《二手车流通管理办法》、 《汽车报废管理办法》 《汽车产业发展政策》 《机动车运行安全技术条件》 3、产权依据。 是指表明机动车权属证明的文件。 ① 机动车来历证明 ② 《机动车登记证》 ③ 《鉴定车行驶证》 ④ 《出租车营运证》 ⑤ 《道路营运证》 4、取价依据 是指实施汽车鉴定评估的机构或人员，在评估工作中直接或间接取得或使用对汽车鉴定评估有借鉴或佐证作用的资料。包括价格资料和技术资料。 二、汽车鉴定评估的目的 汽车鉴定评估的目的是为了正确反映汽车的价值及变动，为将要发生的经济行为提供公平的价格尺度。分两大类： 1、变动汽车产权。是指车辆所有权发生转移的经济行为。 包括以下几个方面: ① 车辆交易转让 ② 车辆置换 ③ 车辆拍卖 2、不变动汽车产权。是指车辆所有权不发生转移的经济行为，包括以下几个方面： ① 车辆保险 ② 抵押贷款 ③ 担保 ④ 典当 ⑤ 纳税评估 ⑥ 司法鉴定（刑事案件和民事案件） 3.1.3 汽车鉴定评估的原则和程序 一、汽车鉴定评估的原则 汽车鉴定评估的基本原则是对汽车鉴定评估行为的规范。 分为工作原则和经济原则。 ① 合法性原则 ② 独立性原则 ③ 客观性原侧 1、工作原则 ④ 科学性原则 ⑤ 公平性原则 ⑥ 规范性原则 ⑦ 专业化原则 ⑧ 评估时点原则 ① 预期收益原则 2、经济原则 ② 替代原则 ③ 最佳效用原则 二、汽车鉴定评估的程序 1、接待客户、