尼勒克马场危房改造工作三年规划.docVIP

尼勒克马场危房改造工作三年规划(2011－2013年) 为解决群众的基本居住安全问题，根据中央住房和城乡建设厅等七部门联合下发的《》()、号文件精神，场党委决定将农村危房改造列入解决民生工程的重要内容之一，有计划、有重点、分年度实施危房改造工作，分三年完成全场危房改造工程。 一、全场危房现状 尼勒克马场地处天山北麓，总面积　　平方公里，辖4个生产连队，场部居中，总人口1300户4965人。因体制因素，目前，我场房屋仍为没有抗震设施的危房，住房条件亟待改善。 二、目标任务 从2011起，计划用3年时间，分期分批对全场4个生产连队和场部集中居住区所有危房户实施翻建新建或修缮加固。2011年完成439户的改造任务。 三、工作原则 (一)坚持因户制宜、量力而行、经济实用、美观大方的原则； (二)坚持群众自愿，集中改造和分散改造相结合，改善人居环境与新农村建设相结合的原则； (三)坚持公平、公正、公开的原则；区别轻重缓急，统一规划，分批实施的原则。 四、范围及对象确定 (一)危房改造对象 居住在危房中的所有住房户，优先解决低保户和贫困户，危房系根据住房和城乡建设部下发的《农村危险房屋鉴定技术导则》(试行)经鉴定属于整幢危房(D级)或局部危险(C级)的房屋，危房由场组织技术人员进行确认。 (二)建房对象的确定 1、以连队为单位，按照“统一标准、统一规划、相对集中、保证重点”的总体要求，深入群众、逐队逐户摸排，反复比较，广泛征求群众意见，真正把最困难、最需要解决危房的对象列入建房优先范围。 2、严格按照“农户自愿申请、队委会评议、场审核审批”的程序确定建房对象。 3、建房对象的确定、补助标准、数量等纳入场政务、队务公开的内容，自觉接受群众监督，切实做到公平、公正、公开，使之成为阳光工程。 (三)建房标准、规模及选址 1、翻建新建房屋，要在满足最基本居住功能和安全的前提下，控制建筑面积。翻建新建住房建筑面积原则上控制在80平方米（不含附属设施，下同），困难低收入群体建房面积应控制在60平方米以下。建房面积可根据家庭人口规模适当调整。 2、农村危房改造要着眼长远，立足抗灾减灾。改造和建房选址要符合新农村建设村庄布点规划，严禁切坡建房、占河占沟建房，要做到避开地质灾害易发和低洼地段建设。五、工作措施 1、制定实施方案，加强项目管理 按照总体规划，制定《尼勒克马场危房改造工作实施方案》，具体细化、分解和落实危房改造的各项任务和措施。强化项目资金管理，按照《资金财务管理办法》的要求，通过补助资金发放到户。建立严格的工程质量责任制，严把质量关，确保农户住上安全、实用的房屋；建房资金实行专款专用、强化监督、严把资金使用关，确保项目资金定向用于农村危房改造；设立危房改造台帐和建房档案，确保项目实施各环节都纳入管理。 2、深入调查摸底，从严确定危改对象 危房改造工作坚持统筹安排，突出重点、注重实效。通过现场调查准确掌握贫困户的分布和其住房状况，场组成工作组深入各队对群众的住房情况进行调查摸底，广泛征求群众和村组的意见，在调查的基础上，严格审核，准确确定对象，并将农村危改工作纳入政务、村务公开的内容，主动接受群众和社会各方面的监督，切实做到公平、公正、公开。 3、强化组织领导，严格落实责任 为加强对农村危房改造工作的领导，场已成立农村危房改造工作领导组及办公室，各基层连队要严格实行责任制，做到定时间、定任务、定责任，各连队要为每户危改户确定干部做为包户责任人，实行包宅基地落实、包建房质量检查、包完工时间督促、包补助资金到位的“四包”责任制。要充分发挥行政监督和社会监督的作用，及时发现问题，随时解决问题，确保农村危房改造工作顺利进行和按时保质保量完成任务。 对在危房改造工作中有失职渎职、以权谋私、优亲厚友的；弄虚作假，违反公平、公正、公开原则、不接受群众监督的；贪污、挪用、私分危房改造资金和物资的要进行严肃查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任。  尼勒克马场危房改造工作实施方案 为加快推进尼勒克马场群众住房改造工程，根据《的通知》（）及危房改造工作的文件精神，结合我场实际，特制订本实施方案。 第一条 危房改造目标任务： 积极推进“安居工程”建设，保证群众居住安全。根据社会主义新农村建设步伐的总体目标，按照“科学规划、以点带面，示范带动、稳步推进”的思路，加大危房改造的力度，确保在2011年12月31日前全部完成当年危房改造任务。 二、目标任务和实施计划 （一）目标任务。根据场危房改造工作三年规划和危房改造工作实施方案部署。2011年我场要完成439户危房改造任务。 （二）2011年危房改造实施计划。具体分三个阶段进行。 第一阶段(2011年4月25日—5月25日)：项目申报、审批阶段。由场制定改造规划，确定危房