拆除施工方案评估意见_secret.docVIP

　　　　　　　　工程 拆除施工方案的评审意见 一 建筑物拆除工程管理的现状 建筑物拆除是老早就有的事，要盖新的，就要拆除旧有的。不过，在七十年代以前，没有形成行业，有也不过是人工破碎，榔头打、重锤夯，民工活。因为在那个技术水平、经济发展速度的年代，建筑物的更新周期是五十年，少也得三十年。中国是一个发展中国家，特别是上世纪八十年代后，中国经济发展迅速，为了满足市场需要（旧房不换新的没有人住、租，大量人口流入城市总要有住的），城市建筑在不断更新，大量旧的要拆除。七十年代开始，大的工程采用控制爆破拆除技术，大量民房或一般砖混楼房人工方法拆除，施工队伍不大，机械设备少，但从事拆除施工的队伍很多。随着施工队伍多了要竞争，尽管拆除工程的价格低。竞争也造就了拆除队伍的发展、拆除技术水平的提高。现在已有形成拆除施工行业的味道，但毕竟它只是建筑施工作业的一道工序，只能构成专业，就有了专业承包的资质问题。 济南市城市建设工程多，改扩建项目有大量的旧建筑物需要拆除。在拆除工程不断增多的市场需要情况下，有许多拆除公司应运而生，有的规模小，只能进行简单民房的拆除。有数家公司在不断扩大经营中发展壮大，有了许多现代化的大型机械设备，如液压剪、液压锤、锯铣设备。有的加长臂可以直接拆除六层楼房。但拆除工程的管理仍有不少问题，如市场的规范化管理，拆除公司人员的技术素质有待提高等。 建筑物拆除施工方法还有爆破拆除技术，爆破拆除以它具有的速度快、安全的优势完成了许多大型旧建筑物的拆除。爆破拆除企业需要较高的技术能力和管理。作为建筑行业的一个专业，建设部2001年7 月1日发布施行的“建筑业企业资质管理规定”有〖19 爆破与拆除工程专业承包企业资质等级标准〗。常规机械和人工方法拆除企业资质都纳入上述专业承包企业资质的统一管理。其中对三级企业资质标准中有如下条款（附件1略）。企业近5年承担过采用机械或人工作业方式拆除高度为10m以上建筑物、构筑物三座，工程质量达到设计要求。企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历，企业注册资金100万元以上，企业具有相应的专业拆除施工机械及测试仪器。承包工程范围为采用机械或人工作业方式拆除各类建筑物、构筑物。 因为拆除作业只是一道工序，以往还没有专门的法规和标准。有些规定可以参考。现在，拆除施工也需要加强管理，有利拆除施工企业和技术的规范化管理。编制拆除施工规范正在筹编之中。 由于城市建设总是在不断更新，相应的建筑工业技术也得到不断发展，这些发展包括快速扩建和改建工业厂房设施以及更新一些宿舍和公寓、桥梁。为使城市现代化，城市设计规划者需要作出决定拆除大量的旧房子，有的是成片地进行拆除，然后在原地建设新的楼房。 拆除工程施工不安全隐患多，存在风险。常规拆除方法容易发生事故。在许多采用机械或是人工进行拆除的工地上，在拆除过程中，墙倒塌下来压在工人身上，或是工人从高处摔下来是常见的事。 常规拆除方法是把建筑物和结构物的某些部分逐步进行破坏拆除，或是去掉某部分以减弱其强度，直至使其塌落毁坏。这种塌落的时间往往不准确，不能预先确定，又不好测量。施工作业人员有时不得不去从事有危险的作业：如切割、或是去挂钩等。 因此在国家旧有的“建筑安装工程安全技术规程第七章拆除工程拆除建筑物，应该自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候，应该防止其他部分发生坍塌建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构拆掉后才可以拆除拆除建筑物一般不采用推倒方法，遇有特殊情况必须采用推倒方法的时候，必须遵守规定在高处进行拆除工程，要设置流放槽，以便散碎废料顺槽流下拆除较大的或者沉重的材料，要用吊绳或者起重机械及时吊下或者运走，禁止向下抛掷。 10米处　　　　　　　　，建筑物四周是　　　　　　双向马路。建筑物高度约3米，长约　　米。拆除施工要确保安全，降低施工噪音，确保拆除施工不造成干扰和环境污染。 　　　　　　　　　工程通过招标决定采用常规机械和人工方法进行拆除。承包单位是山东融海建筑工程有限公司。 　　　　　　　　拆除工程楼高2层，该公司拟定的拆除施工总体方案是高层楼房建筑采用人工切割、小型液压机械破碎的方法逐层向下拆除，吊下的钢筋混凝土块采用普通臂液压剪二次剪碎。2m高程以下部分的建筑采用加长臂液压剪直接拆除，普通臂液压剪二次破碎方案。 操作方法是：主楼梁、柱拆除采用人工风镐段口拆除，将承重梁的两头用风镐破碎，暴露出承重梁的内筋，利用塔吊吊住承重梁，然后汽割断梁筋，将承重梁吊到地面利用普通臂液压剪二次剪碎拆除。主楼承重柱的拆除与承重梁拆除相同，主楼外墙拆除采用人工拆除非承重填充墙，之后再用风镐将承重梁及立柱进行剔凿，在此之前首先用钢丝绳及倒链将外墙向内稳住，以防外墙在剔凿时发生意外，最后用塔吊稳住外立柱，再将钢筋切断，