旧建筑适应性改造两种策略_建筑功能更新与能耗技术创新.pdfVIP

旧建筑利用 UTILIZATION OF OLD BUILDING 旧建筑适应性改造的两种策略：建筑功能更新与 能耗技术创新 刘少瑜 杨峰 摘要/文章探讨了建筑生命周期的定义；建筑功能和性 1背景介绍 1977年拟订了指导历史建筑修复和适应性 能在生命周期中的变化；适应性改造的目的，意义；在 建筑生命周期(Building life cycle)和 改造的修复标准 肯定艺术改造这一传统处理手法重要性的基础上，指出 适应性改造(Adaptive reuse)的概念 Rehabilitation)，在1990年和1995年进行 基于全球可持续发展和环境保护的大背景下，技术手段 在上世纪80年代即有学者提出建筑生 了修订。该标准对建筑可能的新功能作出 命周期的概念[1] 一定约束，以使改造对原有建筑的历史特 改造，由于其对于被动式能源利用和提高建筑能效设计 ，目前关于生命周期有不同 的侧重，正受到越来越广泛的重视。本文结合国外最新 的诠释，而有两点是基本的要素，即建筑过 色的影响减至最小；规定加建、外部改造应 研究成果和工程实例探讨了技术手段改造对于节约不可 程中的物质流循环，和建筑活动中包含的 与原有建筑兼容而又有所区别，且如果未 [2] 来拆除新建部分，原有历史建筑应能保持 再生能源、提高室内环境舒适与健康性、以及减少温室 各个阶段。 就阶段而言，可分为起始，制 其原有风貌；另外，对改建涉及的材料、结 气体排放诸方面的贡献。 造、建造、使用、维护以及处理(disposition) 关键词/建筑生命周期 适应性改造 技术手段改造 在内的六个阶段，分别对应着从自然界提 构、施工工艺以及技术等方面都作出严格 可持续发展 取建筑所需材料；制造构成建筑的建材或 规定。香港存在数量众多的旧城区，屋宇缺 ABSTRACT/A g a i n s t t h e g l o b a l b a c k g r o u n d o f s u s t a i n a b l e 预制件；工地的建造；竣工后的日常运营； 乏修缮，居住品质堪危，城市空间也缺乏趣 d e v e l o p m e n t a n d e n v i r o n m e n t a l p r o t e c t i o n , t h e r e m o d e l i n g 使用过程中的维修、更换(构件或设备)和翻 味，以致逐渐失去活力和人气。香港的市区 o f t e c h n i c a l m e d i u m i s g a i n i n g m o r e a n d m o r e w i d e a t t e n - t i o n d u e t o i t s e m p h a s i s o n t h e p a s s i v e u s e o f e n e