北工大软件园2#楼装修改造工程拆除工程专项施工方案.doc

北工大软件园 2#楼装修改造工程 拆除工程 编制人: 职务： 负责人： 职务： 审核人： 职务： 批准人： 职务： 2011年2月24日 目 录 第一节 编制依据 1 第二节 工程概况 2 第三节 施工部署 3 第四节 主要项目施工要求 4 第五节 安全文明施工注意事项 5 第六节 现场平面布置图 6 拆除工程施工方案 一、编制依据： 本拆除工程是根据北工大软件园工程部和物业公司提出的拆除要求和意见，并依据原2号楼平面布置图、改造图，实地考察测量现场装修布局等，并参照下列规范和标准进行编制。 1、《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147－2004 2、《建设工程安全生产管理条例》 3、《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99 4、《建筑工程项目管理规范》GB/T50326－2001 5、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－2005 6、《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146－2004 7、龙门架和井架物料提升机安全技术规范JGJ88－1992 8、本公司有关管理条例。 二、工程概况： 1、本工程为北工大软件园2#商业办公楼改造工程，框架结构，共4层，层高4米，檐口总高17.5米。单层面积1484.61平米，总面积 5938.44 平米。东西两侧分别为3#楼和1#楼，目前1、3号楼处于正常使用中。 2、本工程楼体中厅两侧有2部直跑楼梯，中厅上空，南侧和北面走廊两侧与办公区有防火卷帘分隔，走廊与中空部分有玻璃栏杆防护。 3、公共部分地面为大理石地面，大理石踢脚，墙体为结构墙体；办公区房间为轻钢龙骨隔墙，局部有多孔砖隔墙，隔墙均有木质踢脚线，地面为60毫米厚豆石混凝土地面，地面面层为干铺建筑地毡；卫生间隔断、墙地砖、卫生器具洁具已破损。 4、吊顶高度为板下1.1米，卫生间为铁皮扣板吊顶，其他房间为矿棉吸音板吊顶，另有个别房间有纸面石膏板吊顶；吊顶内分布有水、电、暖通、消防、弱电等管道管路。 5、除中央空调外，本工程还配有上供下回式小区热水采暖系统，每个房间地上150毫米布置有明装板式暖气片。 6、本工程拆除工期15天，截止到2011年3月15日必须将室内外拆除工作全部完成。 7、具体拆除项目另附图表。 三、施工部署： 1、拆除人员的组织 我公司根据软件园工程部提供的拆改图纸，精心组织、编制本次拆除工程的施工方案，以确保本次拆除工程的施工安全和进度。针对本次拆除工程的特点和拆除工程周边环境的具体情况，我公司特别组织了一批有丰富现场经验的管理人员，负责对本工程进行拆除施工的组织与管理。成立本拆除工程项目经理部，配备项目经理1名，工程经理1名，技术负责人1名，施工员1名，专职安全员1名，专业拆除人员40名。以下是项目管理机构图表 项目管理机构表 项目安全管理体系 2、机械工具计划与调配 本工程由于紧邻正常办公的1#、3#楼，因此，拟在2#楼北侧沿楼长在宽度6米范围用高1.8米的围挡进行施工区封闭。本工程垂直运输工具为单吊笼物料提升机1台，水平运输工具外运为自卸翻斗车，内运为双轮手推车，辅助小型电动工具和装卸拆除工具等。人员运输为中小客车。车辆出入办理园区出入证，人员办理胸卡。 3、拆除顺序 A、熟悉拆除项目，在拆除工程施工前应在现场做好标识，并会同甲方工程部、大北物业对标识确认后方可进行。 B、切断所有水、电、消防、弱电、暖气等总闸，拆除用电使用现场临时配电系统。 C、拆除空调系统。 D、拆除铝扣板幕墙。 E、立物料提升机。 F、先清除地面上的地毡，再拆除吊顶上的灯具，然后拆除吊顶及吊顶内各种管线，后拆踢脚、隔墙和地面，最后拆除中厅玻璃防护。 G、垃圾随拆随运，不在楼内集中堆放垃圾。 H、拆除工程完工后，将楼内所有房间清理干净。 4、工期安排 本拆除工程工期截止日期为2011年3月15日，因此，项目部需倒排工期，合理安排人力物力，周密组织，精心施工。 施工进度安排简易图表 日期 项目 2月份 3月份 26 27 28 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 空调系统拆除 幕墙拆除 龙门架安装 地毡拆除 吊顶拆除 吊顶内管线拆除 内隔墙拆除