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第一章 总论
第一节 项目建设单位简介
一、项目申报单位简介
崇左市综合汽车城项目由崇左市综合汽车城有限公司(筹)投资建设。
崇左市综合汽车城有限公司(筹)注册资本5000万元,法定代表人,主要经营汽车物流、贸易、维修等。
二、投资方简介
崇左市综合汽车城有限公司(筹)由B公司联合C、D投资创办。
B公司注册资本5000万元,成立于某年某月某日,法定代表人某某某,现有员工多少名,其中本科以上学历多少人,具有中、高级技术职称多少人,公司取得的主要成绩,公司主要经营什么产品,2012年度实现营业收入多少万元……
第二节 项目概况
一、项目名称
崇左市综合汽车城
二、拟建地点
崇左市江州区江州镇崇左市城市工业区内
三、建设内容与规模投资算第二章 项目建设的必要性和
表2-1 中国汽车保有量
据中国贸促会汽车行业分会预测,2013年,中国汽车产销量将突破2000万辆,全国民用汽车保有量预计将达到1.35亿辆,至2020年,乘用汽车千人保有量预计将达到148辆,接近全球平均水平,中国的汽车市场将迎来新的里程碑,新车产销量将会成为美欧之和,汽车保有量将会成为世界第一,中国将真正成为一个汽车大国。
表2-2 中国乘用汽车千人保有量变化表
虽然中国汽车市场取得了长足进步,近几年增长速度较快,但与国外相比还有很大差距。以千人汽车保有量为例,美国最高,达到863辆,日本第二595辆,全球平均154辆,而中国为58辆,仅为全球平均值的三分之一强。可见,中国汽车市场还有极其巨大的发展空间,蕴藏极其巨大的市场份额,在较长一段时间内保持快速增长。
表2-3 全球主要汽车市场千人保有量对比图
汽车消费的兴起,促进了汽车交易市场的繁荣。在风生水起的汽车消费热潮中,专业汽车市场开始崭露头角,显现出良好的发展前景。目前,汽车综合市场在北京、上海、广州、重庆、成都、深圳等特大城市发展良好,拥有众多规模宏大、功能齐备的综合汽车市场。
由于经济发展后进,目前广西虽然兴建了不少具有较大规模的汽车市场,但功能还很单一,主要以整车销售及售后服务为主,鲜见服务配套完备的汽车市场。特别是崇左作为一座新兴城市,更是汽车消费的落后地区。目前,中国千人汽车保有量为58辆,千人乘用汽车保有量为52辆,崇左市分别为25.9辆和17辆,分别仅为全国平均值的44.5%和32.7%,差距很大。
表2-4 崇左市千人汽车保有量变化表
由于汽车消费总量不足,崇左的汽车市场发展远不能令人满意,汽车市场的发展存在着诸多问题,其中主要表现在以下几方面:一是汽车交易场所的规模普遍偏小,连汽车专卖店都不多,更谈不上4S店和汽车市场;二是由于汽车市场规模较小,因而难以提供多样化的服务,市场功能单一,物流配送等业务发展缓慢;三是汽车市场的档次较低,设施与设备简陋,环境欠佳,大多为初级市场。
表2-5 崇左市千人乘用汽车保有量变化表
崇左作为中国糖都,近年来经济增长迅速,老百姓生活水平普遍较高,具有较强的购买力,汽车市场前景广阔,市场巨大。随着崇左汽车消费市场扩大,崇左汽车市场不能适应发展需要的态势已越发明显。无论是从汽车流通,还是汽车消费者的需要来说,崇左都需要有规模较大的、具有多种功能、能提供高质量服务、在全市范围内具有辐射能力的现代化汽车交易市场。
本项目的投资人敏锐地观察到了这一机会。经过长期的调研,决定适应崇左汽车市场发展的需要,建设一个集汽车物流、展览、整车与零配件销售、售后服务、休闲娱乐等多种功能于一体的大型现代汽车市场。
二、项目建设的必要性
(一)项目具有鲜明的特色,适应了市场发展的需要,填补了市场的空白,具有强大的竞争力。
中国是世界上最具潜力的汽车消费市场。随着国民经济不断发展,城乡居民收入不断提高,崇左近年来购车热逐渐兴起,汽车交易市场的发展也红红火火。遗憾的是,目前能够满足厂商需要、满足消费者需求的高水平的汽车交易市场在崇左却未出现,居民为购置满意的车辆,必须到南宁等地选购。因此,适应厂商和消费者需要的多功能、高档次汽车市场具有很大发展空间。本项目的发展方向正在于此。
本项目拟跟随国际市场的发展潮流,迎合汽车厂商和消费者的需求,在汽车这个专一主题上,走“大规模、多功能、人性化、生态化和现代水平”的路线,将汽车(整车、二手、零配件及汽车用品)销售、物流、展示、培训、体验、娱乐休闲等多种功能集于一体,强调汽车产品、业态、交易手段、文化的多样化,在崇左市建设一个标准高、环境美、现代化的汽车销售中心、信息发布中心、文化体验中心、价格指导中心、新型的汽车主题公园,成为一个国际性的汽车城。这样的汽车市场发展创意比较超前,特色鲜明,定位独到,符合汽车生产商、销售商、消费者的需求,填补了广州这类市场的空缺,与其它市场形成了错位竞争,从而有着很强的竞争力。
(二)项目的建设对整合崇左汽车物流资源,
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