2013年一级建造师（建设工程法规及相关知识）--考点解析班 单独讲义第03讲 考点解析(三).docVIP

主要内容 1Z302000 施工许可法律制度 1Z303000 建设工程发承包法律制度 1Z302000??施工许可法律制度 主要内容： 1Z302010建设工程施工许可制度 1Z302020 施工企业从业资格制度 1Z302030 建造师注册执业制度 1Z302010建设工程施工许可制度 1Z302011施工许可证和开工报告的适用范围 【例题·多选】根据《建设工程施工许可管理办法》，下列工程项目无需申请施工许可证的是（ 　）。（2009年 多选 第5题） A．北京故宫修缮工程 B．长江汛期抢险工程 C．工地上的工人宿舍 D．某私人投资工程 E．部队导弹发射塔 【答案】ABCE 【解析】根据相关法律规定，下列工程不需要办理施工许可证： 1、 建设部确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的工程） 2、 作为文物保护的建筑工程； 3、 抢险救灾工程； 4、临时性建筑； 5、 军用房屋建筑； 6、 实行开工报告审批制度的建筑工程。 1Z302012申请主体和法定批准条件 一、施工许可证的申请主体 【例题·单选】甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司，建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由()按照有关规定申请领取施工许可证。A．乙建筑公司 B．丙土方公司 C．甲房地产开发公司和乙建筑公司共同 D．甲房地产开发公 【解析】本题考点是施工许可证的申领。《建筑法》第7条规定，“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证”。 二、施工许可证的法定批准条件 【例题1·多选】根据《建筑法》的规定，申请领取施工许可证，应具备的条件包括（ 　）。 A、已办理工程用地批准手续 B、已确定建筑施工企业 C、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求 D、有满足施工需要的施工图纸及技术资料 E、材料、设备已经购入 【答案】ABCD 【解析】本题考点是申请领取施工许可证应具备的条件。《建筑法》规定：申请施工许可证的条件：1．已经办理该建筑工程用地批准手续；2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；3．需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4．已经确定建筑施工企业5．有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6．有保证工程质量和安全的具体措施——有安全保证；7．建设资金已经落实；8．法律、行政法规规定的其他条件。 【例题2·单选】根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列不属于建设单位申请领取施工许可证的前提条件是()。（2010年单选） A．已经取得安全生产许可证 B，办理了工程质量监督手续 C．有满足施工需要的施工图纸 D．已经取得规划许可证 【答案】A 【解析】本题考点是施工许可证的申领条件。《建筑法》第8条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。 【例题3·单选】某建设工程预计建设工期13个月，按照法律规定，建设单位的到位资金原则上不少于工程合同价的（ 　）%。 A．20 B．30 C．40 D．50 【答案】B 【解析】《建筑工程施工许可管理办法》第4条规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。 1Z302013延期开工、核验和重新办理批准的规定 【例题1·单选】建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期次数和每次期限分别为（ 　）。 A．1次和3个月 B．2次和3个月 C．3次和2个月 D．1次和6个月 【答案】B 【解析】《建筑法》第9条：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 【例题2·单选】根据施工许可制度的要求，建设项目因故停工，()应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。（2006年单选第5题） A．项目部 B．施工企业 C．监理单位 D．建设单位 【答案】D 【解析】本题考点是施工许可证的重新核验。《建筑法》第10条规定：“在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前．建设单位应当报发证机关核验施工许可证。