建设工程项目管理-冲刺班 单独讲义第10讲 1Z204000(一).docVIP

1Z204040建设工程项目质量验收 学习要点： 1Z204041 施工过程质量验收 （一）施工验收分为检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程的质量验收，验收合格的规定各不相同。 1．检验批应由监理工程师(建设单)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。 检验批质量验收合格应符合下列规定： (1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；(2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。主控项目是指对检验批的基本质量起决定性作用的检验项目。 2.分项工程质量验收 分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人进行验收。 分项工程质量验收合格应符合下列规定： (1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。分部工程质量验收 1分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。 2分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定：(1)所含分项工程的质量均应验收合格； (2)质量控制资料应完整； (3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全、使用功能、节能、环境保护的检验和抽样检验结果应 (4)观感质量验收应符合要求。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，检验批质量验收合格应满足的条件有()。 A、主控项目经抽样检验合格 B、一般项目经抽样检验合格 C、具有完整的施工操作依据 D、具有总监理工程师的现场验收证明 E、具有完全的质量检查记录 竣工质量验收 一、竣工质量验收的依据 工程项目竣工质量验收的依据有： 1．国家相关法律法规和建设主管部门颁布的管理条例和办法；2．工程施工质量验收统一标准； 3．专业工程施工质量验收规范；4．批准的设计文件、施工图纸及说明书；5．工程施工 6．其他相关文件。 二、竣工质量验收的要求工程项目竣工质量验收应按下列要求进行：1．检验批的质量应按主控项目和一般项目验收； 2．工程质量的验收均应在施工单位自检合格的基础上进行3．隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理工程师或建设单位专业技术负责人进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工； 4．参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格，单位工程的验收人员应具备工程建设相关专业的中级以上技术职称并具有5年以上从事工程建设相关专业的工作 5．涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；对涉及结构安全、使用功能、节能、环境保护等重要分部工程应进行抽样检测； 6．承担见证取样检测及有关结构安全、使用功能等项目的检测单位应具备相应资质；7．工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。 建筑工程施工质量验收合格应符合下列要求： 1．符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300--2001)和相关专业验收规范的规定； 2．符合工程勘察、设计文件的要求；3．符合合同约定。三、竣工质量验收的标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300--2001)，建设项目单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定：1．单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程质量验收均应合格； 2．质量控制资料应完整； 3．单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整；4．主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； 5．观感质量验收应符合规定。四、竣工质量验收的程序 建设工程项目竣工验收，可分为验收准备、竣工预验收和正式验收三个环节进行。整个验收过程必须按照工程项目质量控制系统的职能分工，以监理工程师为核心进行竣工验收的组织协调。 建设工程项目竣工工程质量验收时，对于涉及结构安全和功能的重要分部分项工程应进行()。 A、外观检查 B、见证取样检测 C、曝露检验 D、抽样检验 建设工程项目竣工验收应用（）组织。 A.监理单位B.政府质量监督机构C.建设单位D.施工单位 竣工验收备案 1．建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件，报建设行政主管部门或者其他相关部门备案。 2．备案部门在收到备案文件资料后的l5日内，对文件资料进行审查，符合要求的工程，在验收备案表上加盖“竣工验收备案专用章”，并将一份退建设单位存档。如审查中发现建设单位在竣工验收 3．建设单位有下列行为之一的，责令改正，处程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的依法承担赔偿责任： (1)未组织竣工验收，擅自交付使用的；(2)验收不合格，擅自交付使用的