长沙家居、建材、装饰市场调研分析报告.doc

长沙家居、建材、装饰市场 长沙家居、建材、装饰市场调研分析报告 一、总论 根据调研小组对长沙市各大家居、建材、装饰市场为期一个多月的实地观察，对100位市场经营业主的深入访谈，以及对长沙市300多位不同类别消费者的问卷调查结果可以初步得出以下结论： 在我园区建立大型、功能齐全的家居、建材、装饰（市场/超市）是可行的。 报告将主要从以下几个方面来进行深入分析： 1、全国家居、建材、装饰行业分析 2、长沙市宏观经济环境分析 3、长沙市家居、建材、装饰市场实地观察及经营者分析（即竞争对手分析） 4、长沙市消费者相关研究分析。 5. 园区及周边发展投资环境分析 二、我国家居、建材、装饰市场发展情况及未来趋势 据国家统计局和国家经贸委有关调查报告：家居、建材、装饰产业近几年已发展成为我国市场经济中的新兴产业，对拉动国内市场消费作用十分显著。目前全国已有经营建筑材料及装饰材料为主的交易市场1084个，其中批发经营为主和以零售经营为主的各有542家。 近年我国家居、建材市场的成交额已超过800亿元人民币/年。平均年市场管理费总额4.5亿元；税金总额9.6亿元；摊位租金总额9.8亿元。 家居、建材、装饰产品的热销，使家居、建材、装饰销售市场蓬勃发展。全国建材装饰材料摊位数量为15万个，已出租摊位11万个，其中，建筑及装璜材料类摊位占81.2%；木材及制品类、金属材料及制品类、家具类和化工材料类及制品类也分别占有一定的比重。与此同时，室内装饰已成为新的消费热点和新的经济增长点。目前国内装饰企业已超过4万家，装饰业所创造的价值已跃居轻工40多个行业前列，成为轻工业的重要支柱产业。 国家轻工局发布统计数据称：今后3年内，国内室内装饰年工程量将从今年的1500亿元猛增至3000亿元左右。其中，家庭装饰占50%。因此，室内装饰业是大有可为的行业。为轻工业结构调整、升级换代发挥了重要作用。随着当前住房制度改革的不断深入，家居、建材、装饰行业对拉动市场消费将起到更积极的促进作用。 纵观全国家居、建材、装饰市场情况，发展前景是喜人的。下面从这一大的市场背景来分析长沙市家居、建材、装饰市场的发展前景以及消费者需求情况。 三、长沙市家居、建材、装饰市场的调研分析 1、长沙市宏观经济环境分析 1经济区位优越 长沙市是湖南省一点一线发展战略中的重点城市，是长株潭经济三角区的组成部分，有较强的基础工业。以长沙为中心，株洲、湘潭、岳阳所形成的三角区是湖南最发达的经济地带。 2005经济运行趋势 2005年经济总量继续保持快速增长的势头。据初步核算，全年长沙市生产总值(GDP)为1519.90亿元，按可比价格计算，同比增长14.9%，增幅比全国快5.0个百分点，比全省快3.3个百分点。在GDP中，第一产业实现增加值112.59亿元，同比增长6.9%；第二产业实现增加值655.27亿元，同比增长18.5%，其中工业实现增加值469.28亿元，同比增长17.0%；第三产业实现增加值752.04亿元，同比增长13.0%。 3居民购买力优势 众所周知，长沙是一个消费性的城市，长沙市民有超前消费的意识，长沙又是一个旅游型的城市，每年来长沙旅游的人数都在增加。居民的购买力以及旅游者的消费力都是非常强劲的。2005年全年城市居民人均可支配收入12434元，同比增加1413元，同比增长12.8%，增幅同比提升1.8个百分点，剔除物价因素，城市居民收入实际增长10.7%。城市居民人均消费性支出9660元，同比增加628元，同比增长7.0%。城市居民恩格尔系数为33.4%，和上年持平。 综合以上所述：长沙市对于发展家居、建材、装饰行业有着非常大的优势。优越的经济区位、良好的经济运行态势、强大的消费能力等，必将吸引越来越多的消费者和经营者来长沙消费和投资。 2、长沙市家居、建材、装饰市场概况： 最近几年，长沙家居、建材、装饰市场如雨后春笋般纷纷建立起来。 就目前而言：长沙市有大小家居、建材、装饰市场十多个，不管是从建筑风格、购物环境、市场规模还是管理模式上都参差不齐。下面我们单从经营模式上给长沙家居、建材、装饰市场进行一下简单分类： 属于“超市型”市场有：广大环球家具超市、安居乐园家居建材超市、万家丽家居建材超市、东方家园建材超市、旺德府建材超市、好百年家具超市等。 属于“市场型”市场有：马王堆陶瓷建材大市场、红星建材大市场、郁金香建材市场、三湘南湖建材大市场、井湾子家居建材市场、高桥建材市场、长建建材市场等。 这两种经营模式是国内两次建材销售革命的产物。第一次革命是使建材产品从厂家直销到商家经销，从每家每户街面店经营到市场集中经营，众多的传统摊位制建材市场应运而生。第二次革命就是建材超市的诞生。在消费者对摊位制市场中存在的产品假冒、价格欺骗、服务低劣等问题日益不满的情况下，大型建材超市以崭新