中国人保财险博白支公司公寓楼施工组织设计.doc

第一章 编制依据和原则 1．1编制依据 1、本工程施工招标文件。 2、本工程设计图纸。 3、本工程招标签疑及修改文件。 4、现行国家及行业部门颁发的施工技术规范，验评标准，强制性标准。 5、广西区人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。 1．2编制原则 1、严格执行基建程序，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度。 2、充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 3、加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保施工现场文明整洁。 4、遵循国家及县政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 5、严格遵守国家及县政府有关消防要求，做好消防工作。 第二章 工程概况 2．1工程简要 1、工程名称：中国人保财险博白支公司公寓楼。 建筑面积：1481.02㎡ 2、设计单位：广西农垦设计院。 3、设计使用年限50年；建筑层数：六层；总高度：22.900m；局部高度：28.210m；建筑分类及耐火等级：低层民用建筑二级耐火等级。 4、屋面防水等级：Ⅱ级。 5、建筑结构类型：框架结构。 6、招标要求质量标准：合格 7、本工程为中国人保财险博白支公司公寓楼，位于博白南洲南路旁。 8、总工期：204天。 2．2建筑设计简况 1、砌体 按施工质量控制等级为B级设计。 ±0.000以下墙体用MU10烧结粘土砖。 ±0.000以上墙体用M5混合砂浆MU10烧结粘土砖。　 砌体与混泥土柱墙连接处均设拉结筋２□６＠500,拉结筋锚入混泥土柱或墙内＞200,深入砌体内1000,钢筋弯头做弯钩。未注明厚度的墙体为240。 2、屋面 屋面做法为高聚物改性沥青卷材防水做法详见98ZJ001第78页。屋5取消保温层，屋面的找平砂浆中掺如入砂浆抗裂合成纤维（CTA.Fiber），纤维要求同上。 3、地面 卫生间：98ZJ001第10页地48（马赛克面层改为200×300防滑地砖）。 其余地面：98ZJ001第6页地19。 4、楼面 楼梯休息平台及踏步：98ZJ001第15页楼10（楼梯休息平台及踏步为200×300防滑地砖）。 卫生间：98ZJ001第19页楼26（马赛克面层改为200×300防滑地砖）。 5、内墙装饰 除卫生间墙面外，所有内墙面采用98ZJ001第30页内墙4，钢话腻子过面。 6、外墙 一、二层外墙的正、侧面及一层的背面采用丰包石，其余采用涂料，要求外墙砂浆掺入砂浆抗裂合成纤维（CTA.Fiber），纤维直径＜微米。Y型截面，抗拉强度＞400Mpa，比表面积＞200平方米／千克。掺量8mm长1.5kg／立方米砂浆。 7、顶棚 采用98ZJ001第47页顶3，钢化腻子过面。 8、卫生间、浴室 卫生间、浴室比室内标高低30mm，卫生间回填料用C15陶粒砼。卫生间、浴室贴高级浅色釉面瓷砖墙裙到天棚。 9、油漆 所有木门及外露木件均漆栗色清漆，所有与墙体接触的构件均需沥青防腐剂两道，所有外 露铁件均红丹漆打底，银色漆二遍。 2．3结构简况 1、抗震设防烈度：7度，框架按7度三级。 2、本工程结构安全等级为二级，基础设计等级为乙级，结构设计使用年限为50年。 3、根据提供地质钻探资料，选用地质资料③（粉土）为设计持力层（承载力设计值为145kPa），基亢开挖完毕后，按有关施工规范进行钎探，如发现基础与勘察资料不符，请通知设计人员试具体情况现场处理。 4、独立柱基：C25混泥土浇筑； 弹性地基梁：C30混凝土浇筑。 基础垫层：C15素混凝土。 柱梁板：C25混凝土。 5、钢筋混凝土保护层：除图集（003G101-1）和图纸注明外，按下列要求采用，且不小于受力钢筋的直径。 ①板、墙15mm ②梁：25mm；柱30mm ③基础40mm 6、钢筋工程：由专业施工员进行钢筋配料设计，粗钢筋水平接长采用闪光对焊，竖向钢筋接长采用竖向电渣压力焊技术，在确保质量的前提下，按照标准工艺操作，提高钢筋连接速度。 2.4施工段的划分 根据先土方，后基础，再上部结构，至装饰的施工顺序（其中含水电安装），以及先地下后地上，先深后浅的原则进行本工程的施工方案设计。 2.5施工顺序 1、基础工程 施工放线→场地平整→土方开挖→基础施工→回填土→上部主体结构施工。 2、主体结构 放线→柱钢筋、模板→柱→柱模→支搭梁板支承架→支主、次梁底模→绑主、次梁钢筋→支主、次梁侧模→铺板底模板→支柱头模板→绑板底钢筋→埋管件、绑板顶钢筋→浇筑梁板混凝土→混凝土养护→拆梁板模板。 3、装修 结构工程完工后，室内装修由上至下顺序进行。装修阶段不划分施工段，施工时要求工序搭接合理，避免返工费料，并尽可能安排交叉作业，以缩短工期。 内檐装修：