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【宏观大势】
进入2012年,房价预期经过冷却后形成理性分化,因刚需降价到位,
市场阶段回暖。
1月31 日,温家宝: 《政府工作报告》继续严格执行并逐步完善抑制投机投
行业 资性需求的政策措施,促进房价合理回归。
5月23 日,温家宝:稳定和严格实施房地产市场调控政策。
7月7 日,温家宝:调控仍处在关键期 ,决不能让房价反弹!
2月25 日:国土部发布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通
土地 知》,市场监管不放松,土地供应更务实。
6月7 日国土部发布的《闲臵土地处臵办法》对闲臵土地的定义有所宽松。
4月5 日住建部称:今年部署第二批公积金建保障房试点。
保障房 4月20 日住建部:为保障调控效果的持续性,目前调控政策不能放松。
6月12 日,住建部: 《公共租赁住房管理办法》租金低于市场价格。
5月18日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
金融 6月8 日起下调金融机构人民币贷款基准利率。
7月6 日起下调金融机构人民币贷款基准利率。
7月19日,国土资源部、住房城乡建设部联合下发的 《关于进
行业 一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通
知》:房价若大幅反弹调控或再升级。
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